2017-61865 경기도 김포시 대곶면 송마리 507-1 공장경매, 김포시 대곶로 246-26 (대곶면) 공장경매

 

 

입찰법원	인천/부천지원 경매6계	사건명	부동산임의경매	개시결정일	2017.05.08
사건번호	2017-61865	물건번호		배당요구종기일	2017.07.25
소재지	경기도 김포시 대곶면 송마리 507-1      경기도 김포시 대곶로 246-26 (대곶면)
입찰일	2018.03.06 [10:00] (화)	진행상태	진행	유찰횟수	2
물건용도	공장	입찰보증금	(10%) 64,696,500	청구액	870,500,000
채권자	유아이제십칠차유동화전문유한회사(양도전:기업은행)	감정가	1,320,335,000	토지	1651.5㎡ (499.6 평)
채무자		최저가	(49%)  646,965,000	건물	684㎡ (206.9 평)
소유자				제시외	42.2㎡ (12.8 평)

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

감정평가내역 경기 김포시 대곶면 송마리 507-1 1동 외8 -송마리보건진료소북서측인근위치 -주위소규모공장,농가주택,축사,농경지및임야등혼재 -제반차량진출입가능 -서측인근대곶로로변버스(정)소재 -대중교통사정다소불편 -북서하향완경사지를평탄하게조성한부정형토지 -북서측으로505-2,506-5,507-4,515-8,-18,-20번지포함한약4-5m내외도로접함 성장관리권역 성장관리지역 계획관리지역(2014.07.02) 제한보호구역(전방지역:25km)(위탁지역15m) 군사기지및군사시설보호구역(해병2사단관할지역) <1동> -일반철골구조난연판넬지붕 -2종근린생활시설 -쌀도정공장으로현재가동중단된상태 <2동> -일반철골구조난연판넬지붕 -2종근린생활시설 -쌀도정공장으로현재가동중단된상태 <3동> -일반철골구조평스라브지붕 -2종근린생활시설 -쌀도정공장으로현재가동중단된상태 -난방설비(2층) [1동] * 공장용지 1492㎡  (451.33평) 표준공시(㎡) 312,000 결정가(㎡) 432,000 결정가(평) 1,428,106 * 건물 근린시설 198㎡  (59.9평) 현:제조업소  * 기계 ㎡ 기계기구2식소재 메쉬휀스,옹벽및바닥포장등포함  [2동] * 건물 근린시설 278㎡  (84.1평) 현:제조업소  * 제시외 왕겨창고 24.8㎡  (7.5평) 포함 [3동] * 건물 1층 근린시설 104㎡  (31.46평) 현:사무실  2층 근린시설 104㎡  (31.46평) 현:숙소  * 제시외 옥탑 계단실 13㎡  (3.93평) 포함 옥탑 온수보일러실 4.4㎡  (1.33평) 포함 [505-2] * 도로 전체: 123㎡ (37.21평) 119.7㎡  (36.21평) (123㎡중 119.7/123 친환경경기농산지분)  표준공시(㎡) 312,000 결정가(㎡) 142,000 결정가(평) 469,424 [506-5] 12㎡  (3.63평) 표준공시(㎡) 312,000 결정가(㎡) 142,000 결정가(평) 469,424 [507-4] 8㎡  (2.42평) 표준공시(㎡) 312,000 결정가(㎡) 142,000 결정가(평) 469,424 [515-8] 전체: 73㎡ (22.08평) 3.5㎡  (1.06평) (73㎡중 6/126 친환경경기농산지분)  표준공시(㎡) 312,000 결정가(㎡) 142,000 결정가(평) 469,424 [515-18] 전체: 24㎡ (7.26평) 3.3㎡  (1평) (24㎡중 3.3/24 친환경경기농산지분)  표준공시(㎡) 312,000 결정가(㎡) 142,000 결정가(평) 469,424 [515-20] * 대지 13㎡  (3.93평) 현:도로  표준공시(㎡) 312,000 결정가(㎡) 142,000 결정가(평) 469,424 감정시점 2017-05-30 감정회사 영진감정 토지감정 667,193,000 건물감정 320,152,000 제시외 4,870,000 기계감정 328,120,000 합계 1,320,335,000 보존등기 2013-06-18

경매진행내역 2017.12.26(화)   유찰  1,320,335,000   (100%) 2018.01.30(화)   유찰  924,235,000   (70%) 2018.03.06(화)   진행  646,965,000   (49%)

임대차내역 (주)다* 전입 2016.09.20 보증 : 30,000,000 차임 : 3,000,000 대표:박*희 1동,2동,3동

등기부내역 소유권 2014.01.21 친환경경기농산   근저당권 말소기준 2014.01.21 기업은행 상동 744,000,000 근저당권 2014.03.27 기업은행 상동 393,600,000 근저당권 2016.05.30 우리은행 목동중앙 264,000,000 가압류 2016.12.23 서울보증보험 강남신용지원 -2016 카단 813456 서울중앙지방법원 62,100,000 가압류 2017.02.02 경기신용보증재단 김포 -2017 카단 200259 수원지방법원 80,750,000 가압류 2017.02.14 농협중앙회 경기지역보증 -2017 카단 100024 수원지방법원 240,825,543 가압류 2017.02.15 농협은행 고양시지부 -2017 카단 158 의정부지방법원 고양지원 55,972,525 가압류 2017.02.15 농협중앙회 고양시지부 -2017 카단 159 의정부지방법원 고양지원 223,890,102 가압류 2017.02.27 기술보증기금 부천기술평가 -2017 카단 10285 인천지방법원 부천지원 532,950,000 가압류 2017.03.13 서울신용보증재단 금천 -2017 카단 50644 서울서부지방법원 38,187,504 가압류 2017.03.27 케이비국민카드 -2017 카단 163 인천지방법원 김포시법원 17,892,763 가압류 2017.04.27 우리카드 채권관리부 -2017 카단 36121 서울중앙지방법원 10,428,859 임의 2017.05.08 기업은행 여신관리부 -2017타경61865 870,500,000 가압류 2017.05.10 국민은행 기업여신관리 -2017 카단 36348 서울중앙지방법원 100,829,390 압류 2017.07.21 김포시