2017-8632 경상남도 양산시 호계동 1109-1 공장경매, 양산시 산막공단남13길 36 (호계동) 공장경매

 

 

입찰법원	울산/본원 경매7계	사건명	부동산임의경매	개시결정일	2017.07.13
사건번호	2017-8632	물건번호		배당요구종기일	2017.10.02
소재지	경상남도 양산시 호계동 1109-1      경상남도 양산시 산막공단남13길 36 (호계동)
입찰일	2018.03.27 [10:00] (화)	진행상태	진행	유찰횟수	2
물건용도	공장	입찰보증금	(10%) 192,508,800	청구액	2,637,785,493
채권자	(주)경남은행	감정가	3,007,950,070	토지	2542.3㎡ (769 평)
채무자		최저가	(64%)  1,925,088,000	건물	2092.41㎡ (633 평)
소유자				제시외	11.5㎡ (3.5 평)

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

감정평가내역 경남 양산시 호계동 1109-1 -일반철골구조기타지붕 -양산산막일반산업단지내위치 -주위각종공장및업무시설,공업나지등형성된공장지대 -가장형유사토지 -소로1류(10-12m)접함 -중로3류(12-15m)접함 -일반산업단지 -동측12m및북동측10m도로접함 -*1차감정:2,871,287,970 1종지구단위계획구역 일반공업지역 산업시설구역(2014.02.13) 가축사육제한구역(모든축종제한지역) * 공장용지 2542.3㎡  (769.05평) 표준공시(㎡) 430,000 결정가(㎡) 663,000 결정가(평) 2,191,745 * 건물 1층 공장 1527.67㎡  (462.12평) 2층 공장 297.04㎡  (89.85평) 부속1층 사무실,화장실,연구실 133.85㎡  (40.49평) 부속2층 사무실,화장실,연구실 133.85㎡  (40.49평) * 제시외 기계실 11.5㎡  (3.48평) 포함 * 기계 ㎡ 기계기구10식소재 **2017.10월 재감정  감정시점 2017-11-15 감정회사 서현감정 토지감정 1,685,544,900 건물감정 914,383,170 제시외 2,392,000 기계감정 405,630,000 합계 3,007,950,070 보존등기 2012-04-09

경매진행내역 2017.10.31(화)   변경  2,871,287,970   (95.5%) 2017.12.26(화)   변경  3,007,950,070   (100%) 2018.01.30(화)   유찰  3,007,950,070   (100%) 2018.02.27(화)   유찰  2,406,360,000   (80%) 2018.03.27(화)   진행  1,925,088,000   (64%)

임대차내역 유*에프에이 전입 2015.09.14 보증 : 20,000,000 차임 : 150,000 1층764㎡ 성*기 전입 2016.10.31 미상 황*우 전입 2017.06.30 확정 2017.06.30 배당 2017.07.21 보증 : 50,000,000 전부

등기부내역 소유권 2012.04.09 포렉스스틸 근저당권 말소기준 2012.04.09 경남은행 산막공단 2,217,600,000 근저당권 2013.02.19 경남은행 산막공단 792,000,000 근저당권 2017.02.16 비에스티글로윈 800,000,000 근저당권 2017.02.27 백재창 36,000,000 가압류 2017.04.10 문재환 -2017 카단 150 양산시법원 16,468,691 가압류 2017.04.14 효성캐피탈 -2017 카단 804293 서울중앙지법 42,452,781 근저당권 2017.04.27 기술보증기금 김해기술평가 357,000,000 압류 2017.06.26 금정세무서 가압류 2017.07.11 성우기외7 -2017 카단 1775 울산지법 100,976,412 임의 2017.07.13 경남은행 여신관리부 -2017타경8632 2,637,785,493 압류 2017.07.20 국민건강보험공단 양산 가압류 2017.10.18 황국웅외3 -2017 카단 2764 울산지법 51,629,535 압류 2017.10.20 양산시 가압류 2017.10.26 정정태 -2017 카단 493 양산시법원 13,664,738