2017-8861 울산광역시 울주군 웅촌면 은현리 49-100 공장경매, 울주군 은현공단2길 29-1 (웅촌면) 공장경매

 

 

입찰법원	울산/본원 경매1계	사건명	부동산임의경매	개시결정일	2017.07.19
사건번호	2017-8861	물건번호		배당요구종기일	2017.10.12
소재지	울산광역시 울주군 웅촌면 은현리 49-100      울산광역시 울주군 은현공단2길 29-1 (웅촌면)
입찰일	2018.03.26 [10:00] (월)	진행상태	진행	유찰횟수	1
물건용도	공장	입찰보증금	(10%) 139,209,200	청구액	1,398,969,473
채권자	(주)경남은행의승계인유지아이제일차유동화전문유한회사	감정가	1,740,114,881	토지	3068㎡ (928.1 평)
채무자		최저가	(80%)  1,392,092,000	건물	1344.22㎡ (406.6 평)
소유자				제시외	142.5㎡ (43.1 평)

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

         

감정평가내역 울산 울주군 웅촌면 은현리 49-100 A동호 외2 -신암저수지북측근거리위치 -주위공장및공업나지,임야등형성된지대 -차량출입가능 -대중교통사정다소불편 -세장형서하향완경사지,자체평탄지 -소로1류저촉 가축사육제한구역 기반시설부담구역 도시지역 일반공업지역 지구단위계획구역 <49-100 A동호> -일반철골조판넬지붕 -남측7-8m,동측6m도로접함 -일반철골조판넬지붕 <49-105> -남측7-8m,북측6m도로접함 [49-100 A동호] * 공장용지 2932㎡  (886.93평) 결정가(㎡) 351,000 결정가(평) 1,160,336 * 건물 공장 607.075㎡  (183.64평) * 제시외 기계실 10.5㎡  (3.18평) 포함 창고 31.5㎡  (9.53평) 포함 창고 27㎡  (8.17평) 포함 * 기계 ㎡ 기계기구12점소재  [B동호] * 건물 1층 공장 564.263㎡  (170.69평) 2층 공장 172.875㎡  (52.29평) 현:사무실,숙소  * 제시외 기계실,창고 71.7㎡  (21.69평) 포함 창고 1.8㎡  (0.54평) 포함 [49-105] * 도로 전체: 408㎡ (123.42평) 136㎡  (41.14평) (408㎡중 1/3 에스엠정공(주)지분)  결정가(㎡) 115,000 결정가(평) 380,167 감정시점 2017-08-02 감정회사 중앙감정 토지감정 1,044,772,000 건물감정 452,999,781 제시외 16,433,100 기계감정 225,910,000 합계 1,740,114,881 보존등기 2007-06-18

경매진행내역 2017.11.29(수)   유찰  1,740,114,881   (100%) 2017.12.28(목)   변경  1,392,092,000   (80%) 2018.01.25(목)   변경  1,392,092,000   (80%) 2018.03.26(월)   진행  1,392,092,000   (80%)

임대차내역 대*정공(주) 전입 2014.09.25 보증 : 20,000,000 차임 : 1,100,000 A동(607.075㎡)

등기부내역 소유권 2012.03.26 에스엠정공 근저당권 말소기준 2012.09.13 경남은행 여신관리부 1,680,000,000 가압류 2017.04.27 한국전력공사 울산 -2017 카단 11030 울산지방법원 15,385,420 가압류 2017.05.24 기술보증기금 울산기술평가 -2017 카단 11193 울산지방법원 337,000,000 가압류 2017.06.07 신성구 -2017 카단 3190 부산지방법원 17,056,021 가압류 2017.06.15 국민은행 부산여신관리 -2017 카단 3428 부산지방법원 22,268,363 임의 2017.07.20 경남은행 여신관리부 -2017타경8861 1,398,969,473 압류 2017.08.23 국민건강보험공단 울주 이전 2017.09.04 기술보증기금 부산기술평가 -경남은행(12.09.13) 86,537,218