칠곡군 지천면 공장경매 / 2018-101918 경상북도 칠곡군 지천면 연화리 86-2 창고경매

입찰법원	대구/본원 경매5계	사건명	부동산임의경매	개시결정일	2018.03.13
사건번호	2018-101918	물건번호	1	배당요구종기일	2018.05.25
소재지	경상북도 칠곡군 지천면 연화리 86-2
입찰일	2019.04.19 [10:00] (금)	진행상태	진행	유찰횟수	1
물건용도	창고/창고용지	입찰보증금	(10%) 181,983,400	청구액	1,000,000,000
채권자	윤OO	감정가	2,599,763,060	토지	2995㎡ (906 평)
채무자		최저가	(70%)  1,819,834,000	건물	2462.98㎡ (745.1 평)
소유자				제시외	175.7㎡ (53.1 평)

[칠곡군 지천면 공장경매 /  2018-101918  경상북도 칠곡군 지천면 연화리 86-2  창고경매]

감정평가내역 경북 칠곡군 지천면 연화리 86-10 ,-2,-9 외2 -칠곡물류I/C북동측근거리소재 -주위국도주변공장및농경지등형성된소규모공장지대 -3필일단세장형등고평탄지 -북측약5m정도도로접함 -*1차감정:2,594,247,060 계획관리지역 배출시설설치제한지역 가축사육제한구역(일부제한지역,1000m) <86-10> -일반철골조및철콘조판넬지붕 <86-2> 접도구역(국도4호선부산지방국토관리청고시제2008-402호,11.24) <86-9> 접도구역(국도4호선부산지방국토관리청고시제2008-402호,11.24) [86-10,-2,-9] * 건물 1층 창고 1482㎡  (448.3평) 현:일부저온창고,작업장,사무실  2층 창고 817.05㎡  (247.16평) 현:일부사무실,식당  지하1층 창고(기계실) 163.93㎡  (49.59평) * 제시외 견사 40㎡  (12.1평) 포함 86-2,-9지상 임차인소유 포함 견사 37.9㎡  (11.46평) 포함 86-2,-9지상 임차인소유 포함 * 기계 ㎡ 기계기구8식(22식소재불명)소재  [86-2] * 창고용지 227㎡  (68.67평) 표준공시(㎡) 159,000 결정가(㎡) 402,000 결정가(평) 1,328,932 [86-9] 428㎡  (129.47평) 표준공시(㎡) 159,000 결정가(㎡) 402,000 결정가(평) 1,328,932 [86-10] 2340㎡  (707.85평) 표준공시(㎡) 159,000 결정가(㎡) 402,000 결정가(평) 1,328,932 * 제시외 기계실 7.2㎡  (2.18평) 포함 창고 22.2㎡  (6.72평) 포함 창고 24.7㎡  (7.47평) 포함 기계실 4.4㎡  (1.33평) 포함 견사 39.3㎡  (11.89평) 포함 임차인소유 포함 ㎡ 지하수설비포함 **2018.11월 제시외견사포함되면서감정가조정  감정시점 2018-04-06 감정회사 대림감정 토지감정 1,203,990,000 건물감정 1,342,347,760 제시외 7,680,300 기계감정 45,745,000 합계 2,599,763,060 보존등기 2007-11-20

경매진행내역 2018.11.22(목)   변경  2,594,247,060   (100%) 2019.03.21(목)   유찰  2,599,763,060   (100%) 2019.04.19(금)   진행  1,819,834,000   (70%)

임대차내역 (주)산*촌 전입 2017.11.24 보증 : 차임 : 7,000,000 미상 민*진 전입 2018.03.16 미상

등기부내역 근저당권 말소기준 2012.08.20 우리은행 중동 1,920,000,000 근저당권 2012.09.20 우리은행 중동 240,000,000 근저당권 2013.01.31 우리은행 중동 360,000,000 근저당권 2013.06.24 윤성인 1,000,000,000 가압류 2013.08.14 자연애드림 -2013 카단 2974 창원지법 150,872,879 가압류 2013.09.30 흥일 -2013 카단 7190 대구지법 186,947,340 가압류 2014.10.06 진동인 -2014 카단 5917 대구지법 29,812,000 소유권 2014.10.30 가인(주) -전소유자:(주)들사랑 임의 2018.03.13 윤성인 -2018타경101918 1,000,000,000 압류 2018.03.19 칠곡군