상주시 낙동면 공장경매 / 2017-2672 경상북도 상주시 낙동면 분황리 8-2 공장경매

입찰법원	대구/상주지원 경매1계	사건명	부동산강제경매	개시결정일	2017.09.25
사건번호	2017-2672	물건번호		배당요구종기일	2017.12.06
소재지	경상북도 상주시 낙동면 분황리 8-2
입찰일	2019.04.16 [10:00] (화)	진행상태	진행	유찰횟수	2
물건용도	공장	입찰보증금	(10%) 130,591,200	청구액	83,000,000
채권자		감정가	2,665,127,000	토지	12216㎡ (3695.3 평)
채무자		최저가	(49%)  1,305,912,000	건물	2950.54㎡ (892.5 평)
소유자				제시외

[상주시 낙동면 공장경매 /  2017-2672  경상북도 상주시 낙동면 분황리 8-2  공장경매]

감정평가내역 경북 상주시 낙동면 분황리 8-2 외2 -구산교북서측인근 -주위국도인근의임야,농경지및일부중소규모공장및근린생활시설등간간히혼재 -차량진입가능 -제반교통사정보통 -남서향완경사의평탄한3필접한부정형토지 -남동측폭약4-5m진입로개설 -계획관리지역 가축사육제한구역 <8-2> -일반철골구조샌드위치판넬지붕 접도구역 [8-2] * 공장용지 11933㎡  (3609.73평) 표준공시(㎡) 41,000 결정가(㎡) 99,000 결정가(평) 327,274 * 건물 공장 2950.54㎡  (892.54평) [8-5] * 도로 전체: 253㎡ (76.53평) 66㎡  (19.96평) (253㎡중 66/253 (주)이노팩지분)  표준공시(㎡) 41,000 결정가(㎡) 30,000 결정가(평) 99,174 [상촌리 8-1] 전체: 1085㎡ (328.21평) 217㎡  (65.64평) (1085㎡중 217/1085 (주)이노팩지분)  표준공시(㎡) 41,000 결정가(㎡) 30,000 결정가(평) 99,174 감정시점 2017-10-19 감정회사 제일감정 토지감정 1,189,857,000 건물감정 1,475,270,000 합계 2,665,127,000 보존등기 2018-02-19

경매진행내역 2019.02.12(화)   유찰  2,665,127,000   (100%) 2019.03.12(화)   유찰  1,865,589,000   (70%) 2019.04.16(화)   진행  1,305,912,000   (49%)

임대차내역 강*    미상           서*철 미상            이*학 미상           (주)상*포장 전입 2018.07.25 배당 2018.09.28 보증 : 20,000,000 차임 : 7,700,000 현황조사: 전입 2018.07.24 2000만/770만 전부

등기부내역 소유권 2018.02.19 (주)이*팩 가압류 말소기준 2018.02.19 전미주 -2018 카단 59 대구지법 안동지원 60,900,000 근저당권 2018.03.08 농협은행 김천시지부 888,000,000 근저당권 2018.03.08 농협은행 김천시지부 1,752,000,000 강제 2018.09.06 고려제지 -2018타경2204 83,000,000 가압류 2018.09.12 기술보증기금 구미기술평가 -2018 카단 10404 대구지법 김천지원 495,000,000 가압류 2018.09.20 농협은행 김천시지부 -2018 카단 10420 대구지법 김천지원 91,165,731 압류 2018.10.11 상주시 가압류 2018.11.08 중소기업진흥공단 경북지역본부 -2018 카단 3189 대구지법 상주지원 151,170,901 가압류 2018.11.15 한국전력공사 남대구 -2018 카단 51817 대구지법 4,058,690 임의 2019.01.23 농협은행 경북여신관리단 -2019타경70112