영천시 채신동 공장경매 / 2018-103631 경상북도 영천시 채신동 749-3 공장경매

입찰법원	대구/본원 경매4계	사건명	부동산임의경매	개시결정일	2018.05.03
사건번호	2018-103631	물건번호		배당요구종기일	2018.07.19
소재지	경상북도 영천시 채신동 749-3          경상북도 영천시 채신1공단길 40-10
입찰일	2019.04.17 [10:00] (수)	진행상태	진행	유찰횟수	2
물건용도	공장	입찰보증금	(10%) 591,155,500	청구액	8,135,000,000
채권자		감정가	12,064,397,150	토지	22428.2㎡ (6784.5 평)
채무자		최저가	(49%)  5,911,555,000	건물	13251.1㎡ (4008.5 평)
소유자				제시외	238.6㎡ (72.2 평)

[영천시 채신동 공장경매 /  2018-103631  경상북도 영천시 채신동 749-3   공장경매]

감정평가내역 경북 영천시 채신동 영천첨단부품소재산업지구1블록11로트 21세기산기(주) 주1 외1 -영천첨단부품소재산업지구내위치 -부근중소규모각종공장,공업나지,신충중공장,주변시설등형성된성숙중인일반산업단지지대 -경북고속도로영천IC인근위치 -세로장방형동고평탄지 -동측옹벽쌓아동측보다높게조성 -남측25m,서측15m도로접함 -대로3류(폭25-30m)접함 -중로2류(폭15-20m)접함 -농공단지(본촌) -일반산업단지 -초지 가축사육제한구역 경제자유구역 공공시설구역 산업시설구역 일반공업지역 <영천첨단부품소재산업지구1블록11로트 21세기산기(주) 주1> -일반철골조판넬지붕 [영천첨단부품소재산업지구1블록11로트 21세기산기(주) 주1] * 건물 1층 공장 11100.14㎡  (3357.79평) 2층 공장 220.12㎡  (66.59평) 부속1층사무소 594㎡  (179.68평) 부속2층사무소 594㎡  (179.68평) 부속1층기숙사 355.9㎡  (107.66평) 방:8  부속2층기숙사,식당 355.9㎡  (107.66평) 방:4,거실겸주방2,욕실2,식당  경비실 31.05㎡  (9.39평) * 제시외 고철장 66.6㎡  (20.15평) 포함 창고 18㎡  (5.44평) 포함 창고 117㎡  (35.39평) 포함 사무실 17㎡  (5.14평) 포함 창고 20㎡  (6.05평) 포함 * 기계 ㎡ 기계기구7식소재  [749-3] * 공장용지 22428.2㎡  (6784.53평) 표준공시(㎡) 170,000 결정가(㎡) 260,000 결정가(평) 859,508 감정시점 2018-05-21 감정회사 달구벌감정 토지감정 5,831,332,000 건물감정 5,159,914,950 제시외 15,510,200 기계감정 1,057,640,000 합계 12,064,397,150 보존등기 2014-03-24

경매진행내역 2018.12.21(금)   유찰  12,064,397,150   (100%) 2019.01.18(금)   유찰  8,445,078,000   (70%) 2019.02.18(월)   변경  5,911,555,000   (49%) 2019.04.17(수)   진행  5,911,555,000   (49%)

임대차내역 (주)비*이 미상 보증 : 30,000,000 차임 : 10,000,000 미상 김*옥 사업 2017.04.28 식당 한*현 사업 2017.05.26 보증 : 5,000,000 차임 : 500,000     미상 박*태 전입 2018.04.24 미상 정*민 전입 2018.04.30 미상

등기부내역 소유권 2014.03.24       근저당권 말소기준 2014.03.24 대구은행 영천영업부 8,040,000,000 근저당권 2014.07.01 대구은행 여신관리부 2,568,000,000 가압류 2017.05.15 성동원 -2017 카단 91 영천시법원 17,800,100 가압류 2017.05.29 이동희 -2017 카단 100 영천시법원 8,872,755 가압류 2017.05.31 근로복지공단 대구지역본부 -2017 카단 825 영천시법원 10,068,700 가압류 2017.06.09 권선수 -2017 카단 108 영천시법원 8,478,769 가압류 2017.06.23 이동호 -2017 카단 126 영천시법원 3,788,733 가압류 2017.08.08 이성하 -2017 카단 158 영천시법원 10,199,101 가압류 2017.08.08 류성걸 -2017 카단 159 영천시법원 4,987,636 가압류 2017.09.28 이준희 -2017 카단 197 영천시법원 4,114,952 가압류 2017.10.31 전우진 -2017 카단 212 영천시법원 3,754,100 근저당권 2018.02.23 이노에스티 300,000,000 가압류 2018.03.23 임병국 -2018 카단 59 영천시법원 3,721,779 가압류 2018.04.04 한국산업은행 본점기업구조조정1실 -2018 카단 201069 서울남부지법 820,000,000 가압류 2018.04.04 근로복지공단 대구지역본부 -2018 카단 31208 대구지법 45,362,710 가압류 2018.04.25 국민은행 대구여신관리 -2018 카단 1595 대구지법 902,252,334 가압류 2018.04.27 박일봉 -2018 카단 91 영천시법원 4,783,637 가압류 2018.05.01 김현상 -2018 카단 92 영천시법원 12,673,000 임의 2018.05.04 대구은행 여신관리부 -2018타경103631 8,135,000,000 가압류 2018.05.29 해조스틸 -2018 카단 879 부산지법 20,608,797 이전 2018.06.21 기술신용보증 대구기술평가 -대구은행(14.07.01) 967,749,041 압류 2018.07.06 영천시 가압류 2018.07.16 케이더블유이코리아 -2018 카단 2713 대구지법 47,655,659