2019-501111 인천광역시 남동구 고잔동 715-8 공장경매

입찰법원	인천/본원 경매5계	사건명	부동산임의경매	개시결정일	2019.01.17
사건번호	2019-501111	물건번호		배당요구종기일	2019.03.25
소재지	인천광역시 남동구 고잔동 715-8        인천광역시 남동구 남동대로36번길 75
입찰일	2019.05.30 [10:00] (목)	진행상태	진행	유찰횟수	1
물건용도	공장	입찰보증금	(10%) 529,696,500	청구액	5,400,000,000
채권자		감정가	7,567,092,690	토지	3013.9㎡ (911.7 평)
채무자		최저가	(70%)  5,296,965,000	건물	2523.64㎡ (763.4 평)
소유자				제시외

[2019-501111  인천광역시 남동구 고잔동 715-8    공장경매]

감정평가내역 인천 남동구 고잔동 715-8 -철골조경사판넬지붕 -인천운전면허시험장북서측근거리 -주위각종공장등소재한산업단지지대 -차량진출입가능,교통사정무난 -버스(정)남측인근소재 -장방형토지 -남서측10m내외도로접함 -국가산업단지 산업시설구역 성장관리권역 일반공업지역 * 공장용지 3013.9㎡  (911.7평) 표준공시(㎡) 1,320,000 결정가(㎡) 2,270,000 결정가(평) 7,504,166 * 건물 <1동> 공장,창고 1648.27㎡  (498.6평) <2동>1층 구내식당등 133㎡  (40.23평) <2동>2층 사무실 133㎡  (40.23평) <2동>3층 사무실 133㎡  (40.23평) <2동>4층 사무실 133㎡  (40.23평) <3동> 공장 116.06㎡  (35.11평) 현:사무실  <4동> 공장 227.31㎡  (68.76평) * 기계 ㎡ 기계기구4식소재 입찰외소유미상이동가능한컨테이너박스소재  감정시점 2019-01-23 감정회사 인일감정 토지감정 6,841,553,000 건물감정 664,439,690 기계감정 61,100,000 합계 7,567,092,690

경매진행내역 2019.04.25(목)   유찰  7,567,092,690   (100%) 2019.05.30(목)   진행  5,296,965,000   (70%)

임대차내역 장*테크 전입 2015.06.22 보증 : 22,000,000 차임 : 2,420,000 236㎡ 일*스틸 전입 2015.09.18 보증 : 94,750,000 차임 : 10,422,500 975㎡

등기부내역 소유권 2015.01.27       근저당권 말소기준 2015.01.27 기업은행 남동2단지 5,400,000,000 근저당권 2015.05.11 신한은행 남동공단금융 1,356,960,000 가압류 2018.10.12 기술보증기금 인천중앙기술평가 -2018 카단 104863 인천지법 270,000,000 가압류 2018.10.17 신용보증기금 인천중앙 -2018 카단 104844 인천지법 975,000,000 가압류 2018.10.24 기술보증기금 인천중앙기술평가 -2018 카단 105144 인천지법 580,000,000 가압류 2018.10.31 중소기업진흥공단 -2018 카단 11078 창원지법 진주지원 300,562,586 가압류 2018.11.01 농협은행 주안공단 -2018 카단 105248 인천지법 1,213,945,172 가압류 2018.11.13 신보2017제3차유동화전문 -2018 카단 819461 서울중앙지법 2,400,000,000 임의 2019.01.17 기업은행 여신관리부 -2019타경501111 5,400,000,000