2018-80243 경기도 남양주시 화도읍 차산리 841-8 ,-13 외 공장경매

입찰법원	의정부/본원 경매8계	사건명	부동산임의경매	개시결정일	2018.09.03
사건번호	2018-80243	물건번호		배당요구종기일	2018.11.20
소재지	경기도 남양주시 화도읍 차산리  841-8 ,-13 외1   경기도 남양주시 화도읍 수레로964번길 116-7
입찰일	2019.07.18 [10:30] (목)	진행상태	진행	유찰횟수	2
물건용도	공장	입찰보증금	(10%) 96,042,200	청구액	900,000,000
채권자		감정가	1,372,031,430	토지	1092㎡ (330.3 평)
채무자		최저가	(70%)  960,422,000	건물	1486.91㎡ (449.8 평)
소유자				제시외	44㎡ (13.3 평)

[2018-80243  경기도 남양주시 화도읍 차산리  841-8 ,-13 외   공장경매]

감정평가내역 경기 남양주시 화도읍 차산리 841-8 ,-13 외1 -남양주에덴추모공원서측인근위치 -주위소규모공장,단독주택,농경지등혼재한소규모공장지대 -차량출입가능,제반대중교통사정보통 -인근노선버스(정)소재 -2필일단의동하향부정형완경사평탄지 -남측6m,동측4m포장도로각각접함 계획관리지역 배출시설설치제한지역 자연보전권역 수질보전특별대책지역(1권역) 공장설립승인지역(수도법시행령제14조의3 1) <841-8> -일반철골조샌드위치패널지붕 -2종근린시설 [841-8,-13] * 건물 1층 공장등 307.885㎡  (93.14평) 2층 공장등 416.03㎡  (125.85평) 3층 공장등 327㎡  (98.92평) 지1층 공장등 29.925㎡  (9.05평) 지1층 공장등 406.075㎡  (122.84평) * 제시외 차양 20㎡  (6.05평) 포함 ㎡ 옹벽등포함  [841-8] * 공장용지 804㎡  (243.21평) 표준공시(㎡) 310,000 결정가(㎡) 501,000 결정가(평) 1,656,206 [841-13] 288㎡  (87.12평) 표준공시(㎡) 310,000 결정가(㎡) 501,000 결정가(평) 1,656,206 감정시점 2018-09-14 감정회사 김형기감정 토지감정 547,092,000 건물감정 686,954,730 제시외 1,200,000 합계 1,235,246,730 보존등기 2013-01-02

경매진행내역 2019.02.28(목)   유찰  1,235,246,730   (90%) 2019.04.04(목)   변경  864,673,000   (63%) 2019.06.13(목)   유찰  1,372,031,430   (100%) 2019.07.18(목)   진행  960,422,000   (70%)

임대차내역 농업회사법인푸*스토리 미상 미상 (주)포*즌냉각기 전입 2005.06.13 배당 2018.10.05 보증 : 360,000,000 점유부분:1층공장436.71㎡,2층공장(증축318.18㎡),3층사무실51.12㎡ 현황조사 점유기간:2013.03.16-2014.12.31 전입:2013.03.20 5000만 미상 (주)다*건설 전입 2015.05.19 배당 2018.10.04 보증 : 250,000,000 현황조사:1000/50만 3층사무실,창고327㎡ (주)신*산업 전입 2015.06.01 미상 (주)다*    전입 2016.01.20 보증 : 10,000,000 미상 (주)덴*코리아 전입 2016.04.07 보증 : 10,000,000 미상 유*욱 전입 2017.07.10 미상 (주)제*비푸드 전입 2018.03.02 보증 : 50,000,000 차임 : 2,000,000 미상 천*성 전입 2018.04.17 미상

등기부내역 소유권 2013.02.05        근저당권 말소기준 2013.02.05 기업은행 약수동 720,000,000 근저당권 2013.03.25 기업은행 약수동 180,000,000 근저당권 2018.03.26 김영주 225,000,000 가압류 2018.03.30 서울보증보험 강서신용지원 -2018 카단 33691 서울중앙지방법원 200,000,000 가압류 2018.04.05 인터파크비즈마켓 -2018 카단 200795 의정부지방법원 7,508,164 가압류 2018.04.12 신용보증기금 동대문 -2018 카단 200908 의정부지방법원 290,950,000 가압류 2018.05.23 서울신용보증재단 성수 -2018 카단 51251 서울서부지방법원 57,375,000 가압류 2018.06.22 우리카드 채권관리부 -2018 카단 37901 서울중앙지방법원 10,078,121 임의 2018.09.03 기업은행 여신관리부 -2018타경80243 900,000,000 가압류 2018.10.12 소상공인시장진흥공단 -2018 카단 53200 대전지방법원 70,000,000 임의 2019.02.08 김영주 -2019타경2479