2017-19749 경기도 양주시 은현면 도하리 317-3 공장경매

입찰법원	의정부/본원 경매10계	사건명	부동산임의경매	개시결정일	2017.08.29
사건번호	2017-19749	물건번호		배당요구종기일	2017.11.20
소재지	경기도 양주시 은현면 도하리 317-3                                   경기도 양주시 그루고개로384번길 69 (은현면)
입찰일	2019.07.23 [10:30] (화)	진행상태	진행	유찰횟수	2
물건용도	공장	입찰보증금	(10%) 205,159,600	청구액	3,110,644,839
채권자		감정가	4,186,929,560	토지	10558㎡ (3193.8 평)
채무자		최저가	(49%)  2,051,596,000	건물	3237.34㎡ (979.3 평)
소유자				제시외	328.2㎡ (99.3 평)

[2017-19749  경기도 양주시 은현면 도하리 317-3   공장경매]

감정평가내역 경기 양주시 은현면 도하리 317-3 ,-1 A,B,C,D동 외1 -도하저수지동측인근 -부근공장및창고등혼재되어있는소규모공장지대 -차량진출입가능 -교통사정무난 -버스(정)인근소재 -완경사지대내평탄하게조성한부정형토지 -남서측도로접함 계획관리지역 반환공여구역주변지역 배출시설설치제한지역 비행안전구역 성장관리권역 제한보호구역(위임지역:15m) -철골및경량판넬조경량판넬지붕 <317-3> 토석채취제한지역 [317-3,-1 A,B,C,D동] * 건물  공장 1728㎡  (522.72평)  창고,식당 432㎡  (130.68평)  화장실 12.9㎡  (3.9평)  공장 1064.44㎡  (321.99평) * 기계 ㎡ 기계기구31식소재(2식-평가외)  [317-3] * 공장용지 10553㎡  (3192.28평) 표준공시(㎡) 169,000 결정가(㎡) 326,000 결정가(평) 1,077,691 * 제시외 보일러실 81㎡  (24.5평) 포함 공장 239.2㎡  (72.36평) 포함 창고 4㎡  (1.21평) 포함 창고 4㎡  (1.21평) 포함 [317-11] * 공장용지 5㎡  (1.51평) 현:도로  표준공시(㎡) 169,000 결정가(㎡) 113,000 결정가(평) 373,555 감정시점 2017-09-13 감정회사 리원감정 토지감정 3,440,843,000 건물감정 483,147,360 제시외 14,946,000 기계감정 247,993,200 합계 4,186,929,560 보존등기 1997-08-13

경매진행내역 2018.05.08(화)   유찰  4,186,929,560   (100%) 2018.06.12(화)   변경  2,930,851,000   (70%) 2018.08.21(화)   유찰  2,930,851,000   (70%) 2018.10.02(화)   변경  2,051,596,000   (49%) 2018.11.06(화)   변경  2,051,596,000   (49%) 2018.12.11(화)   변경  2,051,596,000   (49%) 2019.03.05(화)   변경  2,051,596,000   (49%) 2019.07.23(화)   진행  2,051,596,000   (49%)

임대차내역 이*근 미상 보증 : 20,000,000 차임 : 2,000,000 임차인 이*근의 주장에 의함               이*원 미상 보증 : 1,000,000 차임 : 100,000 임차인 이*근의 주장에 의함               (주)삼*에이스 미상 유*진(임대차 현황서에 의함)               박*신 미상 임차인 이*근의 주장에 의함

등기부내역 소유권 2010.12.22 다*실업   근저당권 말소기준 2016.05.02 신한은행 의정부금융 3,600,000,000 압류 2017.08.14 의정부세무서 임의 2017.08.30 신한은행 여신관리부 -2017타경19749 3,110,644,839 가압류 2017.09.14 신용보증기금 의정부 -2017 카단 201766 의정부지법 242,800,000 가압류 2017.09.22 경기신용보증재단 양주 -2017 카단 2755 의정부지법 180,000,000 압류 2018.01.11 양주시