2018-81987 경기도 양주시 광적면 가납리 66-4 ,66-5 외 공장경매

입찰법원	의정부/본원 경매6계	사건명	부동산임의경매	개시결정일	2018.10.18
사건번호	2018-81987	물건번호		배당요구종기일	2019.01.07
소재지	경기도 양주시 광적면 가납리 66-4 ,66-5  외  경기도 양주시 광적면 그루고개로188번길 7-97
입찰일	2019.07.22 [10:30] (월)	진행상태	진행	유찰횟수	1
물건용도	공장	입찰보증금	(10%) 128,489,500	청구액	1,021,020,296
채권자		감정가	1,835,564,200	토지	6683㎡ (2021.6 평)
채무자		최저가	(70%)  1,284,895,000	건물	1073.6㎡ (324.8 평)
소유자				제시외

[2018-81987  경기도 양주시 광적면 가납리 66-4 ,66-5  외  공장경매]

감정평가내역 경기 양주시 광적면 가납리 66-4 ,66-5 1동 외3 -대모시2교차로남동측인근 -주위공장및창고,임야등혼재 -차량진출입가능 -버스(정)인근소재 -대중교통사정무난 -2필일단의사다리형완경사지 -남서측노폭약5m내외도로접함 농림지역 성장관리권역 임업용산지 제한보호구역 토석채취제한지역 가축사육제한구역(모든축종제한) 배출시설설치제한지역(민원해결과문의) 비행안전구역(위탁지역은비행안전구역내에서도동일하게적용되며위탁지역외의신고대상건축물을협의바람) <1동> -일반철골구조지붕판넬지붕 <2동> -일반철골구조지붕판넬지붕 <3동> -경량철골구조기타지붕 <66-4> -중로3류(12-15m)저촉 가축사육제한구역(젖소,돼지,닭,오리,메추리,개제한) <66-5> -중로3류(12-15m) [66-4,66-5 1동] * 건물 공장 494㎡  (149.44평) ㎡ 입찰외철거용이한컨테이너박스소재  [2동] * 건물 공장 494㎡  (149.44평) [3동] 사무실 85.6㎡  (25.89평) [66-4] * 공장용지 6636㎡  (2007.39평) 현:일부법면(6443㎡)  표준공시(㎡) 160,000 결정가(㎡) 211,000 결정가(평) 697,524 ㎡ 결정가(㎡) 168,000 결정가(평) 555,374 [66-5] 47㎡  (14.22평) 표준공시(㎡) 160,000 결정가(㎡) 211,000 결정가(평) 697,524 ㎡ 결정가(㎡) 168,000 결정가(평) 555,374 감정시점 2018-11-05 감정회사 써브감정 토지감정 1,399,793,000 건물감정 435,771,200 합계 1,835,564,200 보존등기 2015-09-09

경매진행내역 2019.06.17(월)   유찰  1,835,564,200   (100%) 2019.07.22(월)   진행  1,284,895,000   (70%)

임대차내역 전*철 전입 2016.07.27 배당 2019.01.04 보증 : 35,000,000 차임 : 3,500,000 미상

등기부내역 근저당권 말소기준 2015.09.17 의정부농협 643,200,000 근저당권 2015.09.17 의정부농협 240,000,000 근저당권 2015.09.17 의정부농협 292,800,000 근저당권 2016.07.13 양주시 72,000,000 가압류 2017.06.22 전성철 -2017 카단 201080 의정부지법 134,500,000 임의 2018.10.19 의정부농협 -2018타경81987 1,021,020,296 압류 2018.11.02 의정부세무서 압류 2018.12.07 양주시 소유권 2019.03.22 강영석 -전소유자: 변형만