2018-10080 충청남도 아산시 음봉면 쌍암리 1-5 ,89-4 공장경매

입찰법원	대전/천안지원 경매3계	사건명	부동산임의경매	개시결정일	2018.08.22
사건번호	2018-10080	물건번호		배당요구종기일	2018.10.30
소재지	충청남도 아산시 음봉면 쌍암리  1-5 ,89-4 1동 외1       충청남도 아산시 월암로436번길 79-11 (음봉면)
입찰일	2020.01.06 [10:00] (월)	진행상태	진행	유찰횟수	2
물건용도	공장	입찰보증금	(10%) 160,113,500	청구액	2,393,776,244
채권자		감정가	3,267,622,980	토지	6613㎡ (2000.4 평)
채무자		최저가	(49%)  1,601,135,000	건물	2845.39㎡ (860.7 평)
소유자				제시외	440㎡ (133.1 평)

[2018-10080  충청남도 아산시 음봉면 쌍암리 1-5 ,89-4  공장경매]

  

감정평가내역 충남 아산시 음봉면 쌍암리 1-5 ,89-4 1동 외1 -큰왕골마을동측인근 -인근공장및임야등형성된소규모공장지대 -차량접근가능 -시내버스(정)인근소재 -교통사정보통 -부정형토지 -정확한지적경계등의확인을위해서는측량을요함 계획관리지역 가축사육제한구역(2017.10.25,일부제한지역200m) 가축사육제한구역(2017.10.25,일부제한지역800m) <1동> -일반철골조판넬지붕 -등기부및대장상1-5,89-4양지상에소재하나89-4번지는2015.07.03일1-5로합병말소된상태로1-5지상에소재 <5-3> -현황도로로5-3번지통해접근가능 [1-5,89-4 1동] * 건물 1층 공장 2260.39㎡  (683.77평) 1층 공장 180㎡  (54.45평) ㎡ 1층현:공장,기숙사  2층 공장 405㎡  (122.51평) 현:사무실  * 기계 ㎡ 기계기구21점소재-1점소재불명(평가외) 수변전설비1점소재  [1-5] * 공장용지 6266㎡  (1895.46평) 표준공시(㎡) 136,000 결정가(㎡) 208,000 결정가(평) 687,606 * 제시외 창고 330㎡  (99.82평) 포함 창고 90㎡  (27.22평) 포함 창고 20㎡  (6.05평) 포함 [5-3] * 도로 전체: 1567㎡ (474.02평) 347㎡  (104.97평) (1567㎡중 347/1567 (주)대신전자지분) 진입도로  표준공시(㎡) 136,000 결정가(㎡) 69,000 결정가(평) 228,100 감정시점 2018-09-12 감정회사 태평양감정 토지감정 1,327,271,000 건물감정 1,682,071,980 제시외 42,900,000 기계감정 215,380,000 합계 3,267,622,980 보존등기 2015-07-13

경매진행내역 2019.04.01(월)   유찰  3,267,622,980   (100%) 2019.05.07(화)   유찰  2,287,336,000   (70%) 2019.06.10(월)   변경  1,601,135,000   (49%) 2019.10.28(월)    낙찰   1,601,135,000    1,800,000,000    (55.1%) 2020.01.06(월)   진행  1,601,135,000   (49%)

임대차내역 (주)삼*인터내셔날 미상 보증 : 차임 : 3,750,000 일부 강*양 전입 2017.09.14 보증 : 차임 : 2,000,000 미상

등기부내역 소유권 2015.07.13 대*전자 근저당권 말소기준 2015.07.13 신*은행 본점 2,520,000,000 근저당권 2015.09.18 신*캐피탈 480,000,000 가압류 2016.02.22 백*순 -2016 카단 66 대전지방법원 천안지원 아산시법원 9,338,083 가압류 2016.04.06 유*하이텍 -2016 카합 10062 대전지방법원 천안지원 440,000,000 압류 2016.09.06 아산세무서 근저당권 2016.11.11 기술*증기금 천안기술평가 672,000,000 가압류 2017.03.14 안*근 -2017 카단 589 청주지방법원 8,211,398 이전 2017.03.27 기술*증기금 대전기술평가 -신한은행(15.07.13) 431,453,078 가압류 2018.02.22 근로복지공단 -2018 카단 10207 대전지방법원 천안지원 155,912,790 임의 2018.08.22 남*제1차유동화전문 -2018타경10080 2,393,776,244