2018-3330 충청남도 당진시 송악읍 석포리 510 ,-52,-49,-4 외 공장경매

입찰법원	대전/서산지원 경매1계	사건명	부동산강제경매	개시결정일	2018.04.27
사건번호	2018-3330	물건번호		배당요구종기일	2018.07.18
소재지	충청남도 당진시 송악읍 석포리 510 ,-52,-49,-4 가동 외8
입찰일	2020.01.07 [10:00] (화)	진행상태	진행	유찰횟수	2
물건용도	공장	입찰보증금	(10%) 344,872,600	청구액	18,952,823
채권자		감정가	7,066,645,885	토지	22499㎡ (6805.9 평)
채무자		최저가	(49%)  3,448,726,000	건물	4188.19㎡ (1266.9 평)
소유자				제시외	1674.5㎡ (506.5 평)

[2018-3330  충청남도 당진시 송악읍 석포리 510 ,-52,-49,-4  외 공장경매]

감정평가내역 충남 당진시 송악읍 석포리 510 ,-52,-49,-4 가동 외8 -당진송악농공단지남측인근 -주위전,답,공장등혼재한소규모공업지대 -제반차량진출입가능 -서측차량통행빈번한619번지방도소재 -제반교통상황보통 -남측약5m도로접함 계획관리지역 가축사육제한구역(일부제한,소,말,사슴,양(염소,산양),젖소,돼지,개,닭,오리,메추리) <가동> -일반철골구조기타샌드위치판넬지붕 <나동> -일반철골구조샌드위치판넬지붕 <다동> -일반철골구조기타샌드위치판넬지붕 <라동> -경량철골구조기타판넬지붕 <510> -510-4,-49,-52번지와일단지 -4필일단부정형토지 <510-4> -4필일단부정형토지 준보전산지 <510-49> -4필일단부정형토지 준보전산지 <510-50> -부정형토지 <510-51> -부정형토지 <510-52> -4필일단부정형토지 [510,-52,-49,-4 가동] * 건물 공장 1650㎡  (499.12평) 공장 33㎡  (9.98평) * 기계 ㎡ 기계기구11종(24종소재불명)소재  [나동] * 건물 물품제조공장 1197㎡  (362.09평) 부대사무실 93.195㎡  (28.19평) [다동] 1층 사무실,기숙사 375㎡  (113.44평) 현:일부(93.52)구내식당  2층 사무실,기숙사 165㎡  (49.91평) 3층 사무실,기숙사 165㎡  (49.91평) [라동] 창고 510㎡  (154.28평) [510] * 공장용지 2235㎡  (676.09평) 현:일부도로  표준공시(㎡) 141,000 결정가(㎡) 201,000 결정가(평) 664,466 [510-4] 7330㎡  (2217.32평) 현:일부도로  표준공시(㎡) 141,000 결정가(㎡) 201,000 결정가(평) 664,466 * 제시외 창고 139.4㎡  (42.17평) 포함 견사 9.9㎡  (2.99평) 포함 [510-49] * 공장용지 3411㎡  (1031.83평) 현:일부도로  표준공시(㎡) 141,000 결정가(㎡) 201,000 결정가(평) 664,466 * 제시외 사무실 18㎡  (5.44평) 포함 컨테이너창고 18㎡  (5.44평) 제외 컨테이너창고 18㎡  (5.44평) 제외 [510-50] * 전 357㎡  (107.99평) 현:도로  표준공시(㎡) 141,000 결정가(㎡) 66,000 결정가(평) 218,183 ㎡ 농취증불요  [510-51] * 임야 479㎡  (144.9평) 현:도로  표준공시(㎡) 141,000 결정가(㎡) 66,000 결정가(평) 218,183 [510-52] * 공장용지 8687㎡  (2627.82평) 현:일부도로  표준공시(㎡) 141,000 결정가(㎡) 201,000 결정가(평) 664,466 * 제시외 가추 15㎡  (4.54평) 포함 공장 1087.5㎡  (328.97평) 포함 사무실 191.1㎡  (57.81평) 포함 엑스레이실 31.2㎡  (9.44평) 포함 사무실 45.4㎡  (13.73평) 포함 물탱크실 35.2㎡  (10.65평) 포함 방풍실 8.8㎡  (2.66평) 포함 컨테이너창고 18㎡  (5.44평) 제외 창고 18㎡  (5.44평) 제외 창고 9㎡  (2.72평) 제외 휴게의자 6㎡  (1.82평) 제외 휴게의자 6㎡  (1.82평) 제외 ㎡ **감정가는기계기구재감정되기전(집진설비미포함,558,950,000)가격임  감정시점 2018-05-28 감정회사 대일감정 토지감정 4,409,439,000 건물감정 1,877,195,685 제시외 221,061,200 기계감정 530,520,000 합계 7,038,215,885 보존등기 2008-09-29

경매진행내역 2019.10.22(화)   유찰  7,038,215,885   (99.6%) 2019.11.26(화)   유찰  4,926,751,000   (69.7%) 2020.01.07(화)   진행  3,448,726,000   (48.8%)

임대차내역 박*화 전입 2014.09.23 330㎡ (주)불*앤투미르 전입 2017.11.14 4동동10㎡

등기부내역 소유권 2008.09.29 진*기공 근저당권                     2008.09.29 기*은행 선부동 4,500,000,000 근저당권 2008.09.29 기*은행 선부동 500,000,000 근저당권 2010.04.30 기*은행 선부동 400,000,000 근저당권 2015.09.16 기*은행 선부동 600,000,000 가압류 2017.11.09 신용*증기금 당진 -2017 카단 3394 대전지방법원 서산지원 500,000,000 가압류 2017.11.29 최*학 -2017 카단 3925 광주지방법원 20,433,613 압류 2017.12.07 국민건강보험공단 당진 가압류 2017.12.11 조*호 -2017 카단 104588 인천지방법원 5,732,300 가압류 2017.12.21 우*은행 -2017 카단 821 대전지방법원 서산지원 185,000,000 가압류 2017.12.22 아*캐피탈 충호남 -2017 카단 5158 대전지방법원 30,604,310 가압류 2018.01.16 이*헌 -2018 카단 14 대전지방법원 천안지원 30,305,090 가압류 2018.01.22 정*석 -2018 카단 35 서울남부지방법원 24,848,000 가압류 2018.01.26 국*은행 기업여신관리 -2018 카단 31033 서울중앙지방법원 139,952,718 가압류 2018.02.14 근로복지공단 -2018 카단 1021 서산지원 당진시법원 17,388,040 가압류 2018.02.21 서울*증보험 충청신용지원 -2018 카단 600 대전지방법원 1,193,091,550 가압류 2018.03.30 최*호 -2018 카단 763 수원지방법원 안산지원 37,750,406 가압류 2018.04.02 김*덕 -2018 카단 838 수원지방법원 안산지원 31,303,172 가압류 2018.04.17 이*규 -2018 카단 486 대전지방법원 천안지원 10,826,734 가압류 2018.04.24 강*민 -2018 카단 235 통영지원 거제시법원 8,882,430 강제 2018.04.27 최*학 -2018타경3330 18,952,823 강제 2018.05.24 이*훈 -2018타경51926 임의 2019.02.19 기*은행 여신관리부 -2019타경1201 강제 2019.08.21 이*자 -2019타경6213