2018-25754 경기도 화성시 팔탄면 노하리 282-14 ,-27 외 공장경매

입찰법원	수원/본원 경매3계	사건명	부동산임의경매	개시결정일	2018.11.19
사건번호	2018-25754	물건번호		배당요구종기일	2019.01.31
소재지	경기도 화성시 팔탄면 노하리 282-14
입찰일	2020.01.16 [10:30] (목)	진행상태	진행	유찰횟수	1
물건용도	공장	입찰보증금	(10%) 66,656,300	청구액	590,763,718
채권자		감정가	952,232,890	토지	1558.82㎡ (471.5 평)
채무자		최저가	(70%)  666,563,000	건물	857.82㎡ (259.5 평)
소유자				제시외	217㎡ (65.6 평)

[2018-25754 경기도 화성시 팔탄면 노하리 282-14 ,-27 외   공장경매]

감정평가내역 경기 화성시 팔탄면 노하리 282-14 ,-27 외3 -팔탄초등학교대방분교장북서측인근 -버스(정)인근소재 계획관리지역 성장관리권역 가축사육제한구역(일부제한모든축종제한지역) <282-14> -철골조샌드위치판넬지붕 -주위중소규모공장및창고를위주로형성된공업지대 -차량접근가능 -교통여건무난 -<추가기재>하천구역은재난안전과방재부서(031-369-2461)확인바람 가축사육제한구역(전부제한구역) 상대보호구역(화성오사교육지원청문의) <282-14> -주위중소규모공장및창고를위주로형성된공업지대 -차량접근가능 -교통여건무난 -<추가기재>하천구역은재난안전과방재부서(031-369-2461)확인바람 -대체적으로등고평탄하게조성(일부고저차존재)된사다리형토지 -북동측노폭약6m내외도로한면접함 가축사육제한구역(전부제한구역) 상대보호구역(화성오사교육지원청문의) <282-10> -주위중소규모공장및창고를위주로형성된공업지대 -차량접근가능 -교통여건무난 -<추가기재>하천구역은재난안전과방재부서(031-369-2461)확인바람 가축사육제한구역(전부제한구역) 상대보호구역(화성오사교육지원청문의) <282-6> -*병합사건2018-25761감정평가서(경원감정 2018.12.04) -주위중소규모공장,전,답등의농경지,단독주택,자연림등혼재 -차량출입가능 -대중교통사정보통 -부정형토지 -남측왕복2차선노하길연결 -하천구역은재난안전과방재부서(031-369-2461)확인바람 가축사육제한구역(전부제한구역) 상대보호구역(화성오산교육지원청문의) <282-20> -*병합사건2018-25761감정평가서(경원감정 2018.12.04) -주위중소규모공장,전,답등의농경지,단독주택,자연림등혼재 -차량출입가능 -대중교통사정보통 -부정형토지 -남측왕복2차선노하길연결 -하천구역은재난안전과방재부서(031-369-2461)확인바람 생산관리지역 [282-14,-27] * 건물 1층 공장 497.31㎡  (150.44평) 2층 공장 360.51㎡  (109.05평) * 제시외 창고 192㎡  (58.08평) 포함 창고 25㎡  (7.56평) 포함 [282-14] * 공장용지 1341㎡  (405.65평) 표준공시(㎡) 265,000 결정가(㎡) 497,000 결정가(평) 1,642,983 [282-10] * 도로 전체: 654㎡ (197.84평) 32.07㎡  (9.7평) (654㎡중 32.07/654 김남웅지분)  표준공시(㎡) 265,000 결정가(㎡) 161,000 결정가(평) 532,234 [282-6] 전체: 864㎡ (261.36평) 72㎡  (21.78평) (864㎡중 1/12 김남웅지분)  표준공시(㎡) 265,000 결정가(㎡) 153,000 결정가(평) 505,787 [282-20] 전체: 1365㎡ (412.91평) 113.75㎡  (34.41평) (1365㎡중 1/12 김남웅지분)  표준공시(㎡) 265,000 결정가(㎡) 101,000 결정가(평) 333,886 감정시점 2018-12-04 감정회사 신애감정 토지감정 694,145,020 건물감정 249,327,870 제시외 8,760,000 합계 952,232,890 보존등기 2000-08-30

경매진행내역 2019.12.10(화)   유찰  952,232,890   (100%) 2020.01.16(목)   진행  666,563,000   (70%)

임대차내역 미상

등기부내역 소유권 2014.04.07        근저당권                     2014.04.07 신*은행 여신관리부 1,038,000,000 가압류 2018.05.04 신*보증기금 군포 -2018 카단 31505 대구지방법원 180,000,000 가압류 2018.05.11 농*은행 수원여신관리단 -2018 카단 100167 수원지방법원 302,472,278 가압류 2018.05.14 기술*증기금 -2018 카단 101100 부산지방법원 동부지원 30,000,000 가압류 2018.06.05 기*은행 여신관리부 -2018 카단 809749 서울중앙지방법원 22,303,490 가압류 2018.07.06 신*은행 여신관리부 -2018 카단 38433 서울중앙지방법원 50,575,809 가압류 2018.07.09 소상공인시장진흥공단 -2018 카단 2020 수원지방법원 70,000,000 이전 2018.07.18 기술*증기금 수원기술평가 -신한은행(14.04.07) 202,465,588 압류 2018.08.21 화성세무서 임의 2018.11.19 신한은행 여신관리부 -2018타경25754 590,763,718 강제 2018.12.14 신한은행 여신관리부 -2018타경28012 압류 2019.04.04 화성시