2018-13331 충청남도 천안시 서북구 직산읍 양당리 218-38 외 공장경매

입찰법원	대전/천안지원 경매1계	사건명	부동산임의경매	개시결정일	2018.10.30
사건번호	2018-13331	물건번호		배당요구종기일	2019.01.31
소재지	충청남도 천안시 서북구 직산읍 양당리 218-38   외 4     충청남도 천안시 서북구 직산읍 부송로 165-15
입찰일	2020.01.28 [10:00,14:00] (화)	진행상태	진행	유찰횟수	1
물건용도	공장	입찰보증금	(10%) 182,193,200	청구액	1,682,268,016
채권자		감정가	2,602,760,000	토지	5315㎡ (1607.8 평)
채무자		최저가	(70%)  1,821,932,000	건물	1265.63㎡ (382.9 평)
소유자				제시외	616.4㎡ (186.5 평)

[2018-13331  충청남도 천안시 서북구 직산읍 양당리 218-38 외   공장경매]

감정평가내역 충남 천안시 서북구 직산읍 양당리 218-38 외4 -석곡저수지남동측인근 -주위중소규모공장,농경지등형성 -차량진출입가능 -인근버스(정)및간선도로소재 -제반교통상황보통 자연녹지지역 가축사육제한구역(전부제한지역) 도시지역(천안도시지역) <218-38> -일반철골구조기타판넬지붕 -사다리형토지 -동측왕복2차선도로(218-23,-36번지)소재 준보전산지 <218-23> -부정형토지 -건축법제2조제1항제11호나목에따른도로(도로일부포함) <218-36> -부정형토지 준보전산지 <218-41> -부정형토지 준보전산지 <222-4> -부정형토지 [218-38] * 공장용지 4959㎡  (1500.1평) 표준공시(㎡) 193,000 결정가(㎡) 294,000 결정가(평) 971,905 * 건물 1층 공장 990㎡  (299.47평) 클린룸설비포함 현:일부사무실  2층 공장 275.63㎡  (83.38평) 현:사무실  * 제시외 옥탑 계단실등 87.7㎡  (26.53평) 포함 현관 19.3㎡  (5.84평) 포함 기계실 5.4㎡  (1.63평) 포함 작업장 480㎡  (145.2평) 포함 휴게실 24㎡  (7.26평) 포함 * 기계 ㎡ 기계기구2식소재 수목,조경석,바닥포장포함  [218-23] * 도로 전체: 1369㎡ (414.12평) 129.14㎡  (39.06평) (1369㎡중 356/3774 (주)에*이엔지지분)  표준공시(㎡) 193,000 결정가(㎡) 97,000 결정가(평) 320,663 [218-36] 전체: 2384㎡ (721.16평) 224.88㎡  (68.03평) (2384㎡중 356/3774 (주)에스이엔지지분)  표준공시(㎡) 193,000 결정가(㎡) 97,000 결정가(평) 320,663 [218-41] 전체: 8㎡ (2.42평) 0.75㎡  (0.23평) (8㎡중 356/3774 (주)에*이엔지지분)  표준공시(㎡) 193,000 결정가(㎡) 97,000 결정가(평) 320,663 [222-4] 전체: 13㎡ (3.93평) 1.23㎡  (0.37평) (13㎡중 356/3774 (주)에*이엔지지분)  표준공시(㎡) 193,000 결정가(㎡) 97,000 결정가(평) 320,663 감정시점 2018-11-21 감정회사 에이플러스감정 토지감정 1,492,478,000 건물감정 972,071,000 제시외 121,971,000 기계감정 16,240,000 합계 2,602,760,000 보존등기 2013-10-15

경매진행내역 2019.12.24(화)   유찰  2,602,760,000   (100%) 2020.01.28(화)   진행  1,821,932,000   (70%)

임대차내역 (주)제*테크원 전입 2016.08.24 전부

등기부내역 소유권 2015.12.29 예*이엔지   근저당권           2016.03.10 하*은행 천안두정금융 1,920,000,000 근저당권 2016.04.29 우*은행 중부금융 240,000,000 가압류 2017.08.23 명*이엔지 -2017 카단 1194 수원지방법원 평택지원 92,661,228 근저당권 2017.08.24 신용*증기금 아산 1,800,000,000 가압류 2018.01.30 김*찬 -2018 카단 96 대전지방법원 천안지원 6,746,024 가압류 2018.02.27 포*트 -2018 카단 10131 대전지방법원 천안지원 65,780,000 가압류 2018.03.09 근로복지공단 -2018 카단 10257 대전지방법원 천안지원 12,000,000 가압류 2018.04.27 김*이 -2018 카단 543 대전지방법원 천안지원 12,491,765 가압류 2018.08.14 현*루텍 -2018 카단 1232 의정부지방법원 고양지원 12,320,000 압류 2018.08.17 천안세무서 가압류 2018.09.21 국*은행 대전여신관리 -2018 카단 3376 대전지방법원 143,821,891 가압류 2018.10.12 서*철 -2018 카단 1364 대전지방법원 천안지원 7,910,612 가압류 2018.10.19 권*준외2 -2018 카단 1395 대전지방법원 천안지원 72,814,020 가압류 2018.10.24 주*훈 -2018 카단 1304 대전지방법원 천안지원 16,549,327 가압류 2018.10.26 유*선 -2018 카단 1329 대전지방법원 천안지원 50,000,000 임의 2018.10.30 하*은행 여신관리부 -2018타경13331 1,682,268,016 가압류 2018.11.14 이*범 -2018 카단 1578 대전지방법원 천안지원 5,344,761 가압류 2018.11.16 민*호 -2018 카단 1575 대전지방법원 천안지원 16,781,996 압류 2019.07.18 천안시서북구청장