2019-20018 인천광역시 서구 석남동 223-539 씨동 1층105호 공장경매

입찰법원	인천/본원 경매7계	사건명	부동산임의경매	개시결정일	2019.07.01
사건번호	2019-20018	물건번호	1	배당요구종기일	2019.09.06
소재지	인천광역시 서구 석남동 223-539 씨동 1층105호
입찰일	2020.02.04 [10:00] (화)	진행상태	진행	유찰횟수	2
물건용도	공장	입찰보증금	(10%) 55,326,400	청구액	770,180,266
채권자		감정가	1,129,110,000	토지	611.74㎡ (185.1 평)
채무자		최저가	(49%)  553,264,000	건물	874.29㎡ (264.5 평)
소유자				제시외	103.7㎡ (31.4 평)

[2019-20018  인천광역시 서구 석남동 223-539 ,-550 C동 1층 105호  공장경매]

감정평가내역 인천 서구 석남동 223-539 ,-550 C동 1층 105호 외2 -신석체육공원남측인근 -주위공장지대내공업용부동산이주를이룬공업지대 -제반차량출입가능 -인근버스(정)소재 -교통사정보통 -2필일단ㄴ자형토지 -북측거북로(중로),서측소로(거북로24번길)접하여있음 -도로접함 과밀억제권역 일반공업지역 <1층 C동 105호> -105호,205호는계단을통해일단으로이용가능 <2층 C동 205호> -105호,205호는계단을통해일단으로이용가능 -2층바닥면적확장하여이용중으로해당부분제시외로평가 [223-539,-550 1층 C동 105호] * 공장용지 전체: 4427㎡ (1339.17평) 232.25㎡  (70.26평) 4427 분의 232.25 * 건물 331.92㎡  (100.41평) 총 3층 / 1층 공용:1.36  [2층 C동 205호] * 공장용지 전체: 4427㎡ (1339.17평) 156.7㎡  (47.4평) 4427 분의 156.7 * 건물 223.95㎡  (67.74평) 총 3층 / 2층 공용:1.36  * 제시외 공장 103.7㎡  (31.37평) 포함 [3층 C동 305호] * 공장용지 전체: 4427㎡ (1339.17평) 222.79㎡  (67.39평) 4427 분의 222.79 * 건물 318.42㎡  (96.32평) 총 3층 / 3층 공용:11.41  감정시점 2019-07-31 감정회사 미추홀감정 토지감정 384,300,000 건물감정 713,700,000 제시외 31,110,000 합계 1,129,110,000 보존등기 2003-05-26

경매진행내역 2019.11.22(금)   유찰  1,129,110,000   (100%) 2019.12.24(화)   유찰  790,377,000   (70%) 2020.02.04(화)   진행  553,264,000   (49%)

임대차내역 미상

등기부내역 소유권 2016.11.10        근저당권           2016.11.10 우*은행 부천금융 1,020,000,000 임의 2019.07.01 우*은행 여신관리부 -2019타경20018 770,180,266 가압류 2019.07.08 신용*증기금 부평 -2019 카단 104131 인천지방법원 96,900,000 가압류 2019.07.15 모*저축은행 -2019 카단 2842 인천지방법원 23,528,865 가압류 2019.08.20 농*은행 인천여신관리 -2019 카단 3338 인천지방법원 11,592,892 가압류 2019.08.26 하*캐피탈 -2019 카단 3416 인천지방법원 16,702,080 가압류 2019.08.29 한*생명 -2019 카단 105220 인천지방법원 30,979,127