2018-7196 경기도 김포시 월곶면 갈산리 518-36 공장경매

입찰법원	인천/부천지원 경매1계	사건명	부동산임의경매	개시결정일	2018.08.22
사건번호	2018-7196	물건번호		배당요구종기일	2018.11.05
소재지	경기도 김포시 월곶면 갈산리 518-36
입찰일	2020.02.11 [10:00] (화)	진행상태	진행	유찰횟수	1
물건용도	공장	입찰보증금	(10%) 55,935,800	청구액	500,837,052
채권자		감정가	799,082,450	토지	1441.59㎡ (436.1 평)
채무자		최저가	(70%)  559,358,000	건물	326㎡ (98.6 평)
소유자				제시외	153.75㎡ (46.5 평)

[2018-7196  경기도 김포시 월곶면 갈산리 518-36    공장경매]

감정평가내역 경기 김포시 월곶면 갈산리 518-36 1동 외2 -갈산사거리남서측인근 -주위중소규모공장,근린생활시설,임야등혼재 -차량출입가능 -인근버스(정)소재 -대중교통사정보통 -본증명은간혹전산오류로인하여사실과다를수있으니인허가토지거래전등지역지구등의편입여부를반드시관계부서에확인바람 성장관리권역 성장관리지역 제한보호구역(전방지역:25Km)(협의지역) 군사기지및군사시설보호구역(해병2사단관할지역) <1동> -철콘조평슬래브지붕 -사다리형경사지 -남측6m도로접함 농림지역 가축사육제한구역(돼지,닭,메추리,오리,개 제한) 보전산지(공원녹지과확인요함) 임업용산지(공원녹지과확인요함) <518-30> -가장형완경사지 -중로1류(20-25m)(대곶중1-4호,보조간선도로)저촉 계획관리지역 가축사육제한구역(모든축종제한) 도로구역(읍면시도13호선) 준보전산지 하수처리구역(군하2처리분구) <518-62> -세장형완경사지 농림지역 가축사육제한구역(돼지,닭,메추리,오리,개 제한) 보전산지(공원녹지과확인요함) 임업용산지(공원녹지과확인요함) [1동] * 공장용지 1345㎡  (406.86평) 표준공시(㎡) 268,000 결정가(㎡) 432,000 결정가(평) 1,428,106 * 건물 공장 326㎡  (98.62평) 대장상:지1층(2014.09.02변경) 현:공실  * 제시외 공장 153.75㎡  (46.51평) 포함 대장상:<나동> 포함 ㎡ 바닥포장,축대,담장,계단,수도시설등포함  [518-30] * 임야 전체: 908㎡ (274.67평) 15.59㎡  (4.72평) (908㎡중 17/990 조*훈지분) 현:도로  표준공시(㎡) 299,000 결정가(㎡) 155,000 결정가(평) 512,399 [518-62] 전체: 87㎡ (26.32평) 81㎡  (24.5평) (87㎡중 81/87 조*훈지분) 현:도로  표준공시(㎡) 268,000 결정가(㎡) 144,000 결정가(평) 476,035 ㎡ 입찰외이동이용이한소유자미상컨테이너3동소재  감정시점 2018-09-07 감정회사 은송감정 토지감정 595,120,450 건물감정 142,462,000 제시외 61,500,000 합계 799,082,450 보존등기 2014-06-13

경매진행내역 2020.01.07(화)   유찰  799,082,450   (100%) 2020.02.11(화)   진행  559,358,000   (70%)

임대차내역 미상

등기부내역 소유권 2014.06.13 조*훈 근저당권                     2014.09.04 반*농협 540,000,000 가압류 2014.09.29 최*정 -2014 카단 798 부천지원 김포시법원 5,858,750 가압류 2016.03.22 케*알앤씨 -2016 카단 145 부천지원 김포시법원 10,000,000 압류 2017.06.29 김포세무서 임의 2018.08.22 반*농협 -2018타경7196 500,837,052 압류 2018.11.28 국민건강보험공단 서대문 가압류 2019.02.18 조*범 -2019 카단 153 서울서부지방법원 82,509,288