2018-10376 경기도 김포시 대곶면 쇄암리 211-1 공장경매

입찰법원	인천/부천지원 경매1계	사건명	부동산임의경매	개시결정일	2018.12.12
사건번호	2018-10376	물건번호		배당요구종기일	2019.02.25
소재지	경기도 김포시 대곶면 쇄암리 211-1 ,-5 1동 외5    경기도 김포시 대곶면 쇄암로 137
입찰일	2020.02.11 [10:00] (화)	진행상태	진행	유찰횟수	2
물건용도	공장	입찰보증금	(10%) 56,768,600	청구액	807,282,811
채권자		감정가	1,158,543,000	토지	2272㎡ (687.3 평)
채무자		최저가	(49%)  567,686,000	건물	396㎡ (119.8 평)
소유자				제시외	424.7㎡ (128.5 평)

[2018-10376  경기도 김포시 대곶면 쇄암리 211-1 ,-5 외 공장경매]

감정평가내역 경기 김포시 대곶면 쇄암리 211-1 ,-5 1동 외5 -쇄암리마을회관북서측위치 -주변동유형중소규모공장,단독주택,농가주택,전,답,임야등혼재 -차량진입가능,교통사정다소불편 -버스(정)인근소재 -부정형토지 계획관리지역 성장관리권역 성장관리지역 준보전산지 가축사육제한구역(모든축종제한) 제한보호구역(전방지역:25km,위탁지역15m) 군사기지및군사시설보호구역(해병2사단관할지역) <1동> -일반철골조난연판넬지붕 <2동> -일반철골조난연판넬지붕 <211-1> -211-6,-7,-8번지진입도로로하여출입 -중로3류(폭12-15m)접함 <211-5> -211-6,-7,-8번지진입도로로하여출입 -중로3류(폭12-15m)접함 <211-6> -중로3류(폭12-15m) <211-7> -중로3류(폭12-15m) <211-8> -중로3류(폭12-15m) [211-1,-5 1동] * 건물 공장 198㎡  (59.9평) * 제시외 작업장 252㎡  (76.23평) 포함 작업장 52㎡  (15.73평) 포함 작업장 59.4㎡  (17.97평) 포함 중층 작업장 28.8㎡  (8.71평) 포함 작업장 4.5㎡  (1.36평) 포함 중층 작업장 28㎡  (8.47평) 포함 ㎡ 기계기구18식소재(평가외) 입찰외컨테이너소재  [2동] * 건물 공장 198㎡  (59.9평) [211-1] * 공장용지 2023㎡  (611.96평) 표준공시(㎡) 335,000 결정가(㎡) 441,000 결정가(평) 1,457,858 [211-5] 39㎡  (11.8평) 표준공시(㎡) 335,000 결정가(㎡) 441,000 결정가(평) 1,457,858 [211-6] * 도로 15㎡  (4.54평) 표준공시(㎡) 335,000 결정가(㎡) 156,000 결정가(평) 515,705 [211-7] 48㎡  (14.52평) 표준공시(㎡) 335,000 결정가(㎡) 156,000 결정가(평) 515,705 [211-8] 147㎡  (44.47평) 표준공시(㎡) 335,000 결정가(㎡) 156,000 결정가(평) 515,705 감정시점 2018-12-26 감정회사 HR감정 토지감정 942,102,000 건물감정 192,060,000 제시외 24,381,000 합계 1,158,543,000 보존등기 2015-11-11

경매진행내역 2019.11.19(화)   유찰  1,158,543,000   (100%) 2020.01.07(화)   유찰  810,980,000   (70%) 2020.02.11(화)   진행  567,686,000   (49%)

임대차내역 김*섭 미상 보증 : 15,000,000 미상      (주)골*우드 전입 2017.03.24 보증 : 50,000,000 차임 : 2,500,000 이*재 미상 (주)골*우드 전입 2017.03.24 보증 : 50,000,000 차임 : 2,500,000 이*재 미상 안*열 전입 2018.01.08 보증 : 30,000,000 차임 : 3,000,000 미상 안*열 전입 2018.01.08 보증 : 30,000,000 차임 : 3,000,000 미상

등기부내역 소유권 2015.11.11        근저당권           2015.11.11 서*울농협 광흥창역 924,000,000 가등 2018.07.09 골*우드 -소유이전청구가등 가압류 2018.07.11 신용*증기금 강서 -2018 카단 32340 대구지방법원 36,000,000 임의 2018.12.12 서*울농협 -2018타경10376 807,282,811 압류 2019.04.17 강서세무서장