2019-506284 인천광역시 남동구 남촌동 629-1 공장경매

입찰법원	인천/본원 경매3계	사건명	부동산임의경매	개시결정일	2019.04.01
사건번호	2019-506284	물건번호		배당요구종기 일	2019.06.07
소재지	인천광역시 남동구 남촌동 629-1   인천광역시 남동구 함박뫼로377번길 24-20
입찰일	2020.02.11 [10:00219] (화)	진행상태	진행	유찰횟수	1
물건용도	공장	입찰보증금	(10%) 322,956,100	청구액	4,558,274,760
채권자		감정가	4,613,657,860	토지	1474.3㎡ (446 평)
채무자		최저가	(70%)  3,229,561,000	건물	2402.65㎡ (726.8 평)
소유자				제시외	170.8㎡ (51.7 평)

[2019-506284  인천광역시 남동구 남촌동 629-1  공장경매]

감정평가내역 인천 남동구 남촌동 629-1 가동호 외1 -벗말사거리동측인근남동공단내위치 -주위중소규모공장밀집한공업단지로인근공단지원시설,음식점,판매시설,금융기관등소재 -차량접근용이 -인근버스(정)소재 -대중교통사정무난 -세장형등고평탄지 -북동측약10m도로접함 일반공업지역 <629-1 가동호> -철콘조스라브지붕 <나동호> -철콘구조스라브,난연이피에스패널지붕 [629-1 가동호] * 공장용지 1474.3㎡  (445.98평) 표준공시(㎡) 1,290,000 결정가(㎡) 2,230,000 결정가(평) 7,371,934 * 건물 1층 공장 312㎡  (94.38평) 2층 공장 56㎡  (16.94평) 3층 공장 312㎡  (94.38평) 4층 공장 299㎡  (90.45평) 옥탑 36.96㎡  (11.18평) ㎡ 건물현:공장,사무실,창고등  * 제시외 창고 75㎡  (22.69평) 포함 ㎡ 입찰외기계기구소재  [나동호] * 건물 1층 공장 322㎡  (97.4평) 2층 공장 312㎡  (94.38평) 3층 공장 322㎡  (97.4평) 4층 공장 292㎡  (88.33평) ㎡ 1-4층:252.34증축  5층 공장 138.69㎡  (41.95평) ㎡ 건물현:공장,사무실,창고등  * 제시외 창고 74㎡  (22.38평) 포함 옥탑 기계실 21.8㎡  (6.59평) 포함 감정시점 2019-04-15 감정회사 에이원감정 토지감정 3,287,689,000 건물감정 1,311,978,860 제시외 13,990,000 합계 4,613,657,860 보존등기 2007-02-05

경매진행내역 2019.12.19(목)   유찰  4,613,657,860   (100%) 2020.02.11(화)   진행  3,229,561,000   (70%)

임대차내역 황*석 사업 2010.05.17 보증 : 100,000,000 차임 : 2,000,000 남동공단42-2 방*진 사업 2012.08.10 보증 : 2,700,000 차임 : 270,000     A동3층42블럭2로트 박*훈 사업 2016.07.11 보증 : 1,200,000 차임 : 100,000     가동2층남동공단42B-2L

등기부내역 소유권 2011.06.03 한*씨큐스 -전소유자:동아에프이 근저당권 말소기준 2018.05.25 기*은행 남동공단기업금융비전 4,920,000,000 가압류 2018.11.22 한*전자 -2018 카단 5236 인천지방법원 76,427,284 가압류 2018.11.22 박*학 -2018 카단 5151 인천지방법원 143,230,825 가압류 2018.11.26 이*아이엔티 -2018 카단 5300 인천지방법원 26,138,167 가압류 2018.12.04 안*순 -2018 카단 5436 인천지방법원 23,408,500 가압류 2018.12.18 오*이엔지 -2018 카단 5226 인천지방법원 28,793,094 가압류 2018.12.19 조*재 -2018 카단 1604 인천지방법원 부천지원 60,851,567 가압류 2018.12.20 성*실업 -2018 카단 106384 인천지방법원 36,179,810 가압류 2018.12.28 박*순 -2018 카단 5856 인천지방법원 32,755,969 가압류 2019.01.03 신용*증기금 인천중앙 -2018 카단 106554 인천지방법원 1,282,482,000 가압류 2019.02.22 투*전자 -2019 카단 509 인천지방법원 122,756,159 가압류 2019.03.06 (주)매*스 -2019 카단 31542 서울중앙지방법원 53,322,710 압류 2019.03.15 국민건강보험공단 인천남동 가압류 2019.03.22 애*우일렉트로닉스 -2019 카단 804378 서울중앙지방법원 18,397,192 가압류 2019.03.26 신용*증기금 인천영업본부인천신용보험 -2019 카단 101714 인천지방법원 6,693,982 임의 2019.04.01 기*은행 여신관리부 -2019타경506284 4,558,274,760 가압류 2019.04.18 김*민 -2019 카단 1549 인천지방법원 30,000,000 가압류 2019.05.08 신용*증기금 영등포 -2019 카단 102659 인천지방법원 12,075,000 압류 2019.05.22 남인천세무서장 압류 2019.06.26 인천남동구