2019-178 경상남도 창녕군 영산면 서리 556 공장경매

입찰법원	창원/밀양지원 경매1계	사건명	부동산임의경매	개시결정일	2019.01.21
사건번호	2019-178	물건번호		배당요구종기일	2019.04.04
소재지	경상남도 창녕군 영산면 서리 556
입찰일	2020.04.06 [10:00108] (월)	진행상태	진행	유찰횟수	2
물건용도	공장	입찰보증금	(10%) 187,601,900	청구액	2,801,701,667
채권자		감정가	2,931,279,450	토지	3304㎡ (999.5 평)
채무자		최저가	(64%)  1,876,019,000	건물	2736.13㎡ (827.7 평)
소유자				제시외	175.9㎡ (53.2 평)

[2019-178  경상남도 창녕군 영산면 서리 556   공장경매]

감정평가내역 경남 창녕군 영산면 서리 556 -일반철골조및철콘조판넬,슬래브지붕 -영산TG북서측인근창녕서리전문농공단지내위치 -주위중소규모공장,소규모공동주택,단독주택및농경지등형성된지대 -세로장방형평지 -북서측왕복2차로도로접함 -중로2류(15-20m)접함 -인접토지의지적경계가불명확하여지적경계등의정확한확인에는전문적인지적측량을요함 1종지구단위계획구역 도시지역 배출시설설치제한지역 산업시설구역 상대보호구역 일반공업지역 비행안전구역(3구역,비상) 가축사육제한구역(모든축종제한지역) * 공장용지 3304㎡  (999.46평) 표준공시(㎡) 148,000 결정가(㎡) 213,000 결정가(평) 704,135 * 건물 1층 공장 1813.9㎡  (548.7평) 1층 사무실 235.3㎡  (71.18평) 측정실,휴게실,화장실2,샤워실2,탈의실2,창고등  1층 콤프레셔실 96.78㎡  (29.28평) 2층 사무실 235.3㎡  (71.18평) 사무실,사장실,회의실,화장실2등  2층 전기실 119.55㎡  (36.16평) 3층 숙소 235.3㎡  (71.18평) 숙소7,화장실,샤워실,식당,기계실등  * 제시외 창고,복도 165.9㎡  (50.18평) 포함 쓰레기장 10㎡  (3.02평) 포함 * 기계 ㎡ 기계기구88점소재-63점소재불명(정상적작동여부및부품교체,망실등에대하여는응찰시확인요망) 공구실,폐기물보관소,계단및가추등포함 구축물및수목등포함  감정시점 2019-02-20 감정회사 케이감정 토지감정 703,752,000 건물감정 1,256,269,350 제시외 10,468,100 기계감정 960,790,000 합계 2,931,279,450 보존등기 2012-06-08

경매진행내역 2019.10.21(월)   유찰  2,931,279,450   (100%) 2019.11.18(월)   유찰  2,345,024,000   (80%) 2019.12.23(월)   변경  1,876,019,000   (64%) 2020.04.06(월)   진행  1,876,019,000   (64%)

임대차내역 대*엠티 전입 2017.02.21 보증 : 차임 : 1,000,000 허*삼 미상      이*덕 전입 2017.06.26 보증 : 차임 : 1,000,000 미상

등기부내역 소유권 2012.06.08 에*치엠티 근저당권           2012.06.08 우*은행 창원공단 372,000,000 근저당권 2012.06.29 우*은행 창원공단 3,000,000,000 근저당권 2014.11.28 한*산업은행 창원 600,000,000 근저당권 2017.06.22 부*은행 창원 2,000,000,000 압류 2017.09.19 마산세무서 압류 2018.09.17 창녕군 가압류 2018.10.23 허영삼 -2018 카단 11865 창원지방법원 18,515,650 임의 2019.01.22 에이치에프더블유칠삼유동화전문 -2019타경178 2,801,701,667