2018-504714 경기도 화성시 장안면 석포리 556-8 ,-26,557-4,-5,559,-9,560,561,568,569-3 공장경매

입찰법원	수원/본원 경매7계	사건명	부동산임의경매	개시결정일	2018.04.05
사건번호	2018-504714	물건번호		배당요구종기일	2018.06.20
소재지	경기도 화성시 장안면 석포리  556-8 ,-26,557-4,-5,559,-9,560,561,568,569-3 1동 외19 경기도 화성시 장안면 무봉길 166-55
입찰일	2020.04.21 [10:30] (화)	진행상태	진행	유찰횟수	2
물건용도	공장	입찰보증금	(10%) 284,347,600	청구액	6,647,737,998
채권자		감정가	5,803,012,050	토지	6141㎡ (1857.7 평)
채무자		최저가	(49%)  2,843,476,000	건물	3080.73㎡ (931.9 평)
소유자				제시외	968.5㎡ (293 평)

[2018-504714  경기도 화성시 장안면 석포리 556-8 ,-26,557-4,-5,559,-9,560,561,568,569-3  외 공장경매]

감정평가내역 경기 화성시 장안면 석포리 556-8 ,-26,557-4,-5,559,-9,560,561,568,569-3 1동 외19 -버들저수지북측인근 -주위중소규모공장,단독주택,농경지등임야등혼재 -차량접근가능 -버스(정)인근소재 -교통사정보통 계획관리지역 성장관리권역 <1동> -일반척골구조기타지붕 -하천구역은재난안전과방재부서(031-369-2461)확인바람 가축사육제한구역(2018.03.30)(일부제한모든축종제한지역) <2동> -일반척골구조기타지붕 -하천구역은재난안전과방재부서(031-369-2461)확인바람 가축사육제한구역(2018.03.30)(일부제한모든축종제한지역) <3동> -일반철골구조척콘지붕 -하천구역은재난안전과방재부서(031-369-2461)확인바람 가축사육제한구역(2018.03.30)(일부제한모든축종제한지역) <559> -사다리형평탄지 -서측및동측8-10m연계된도로(556-9,-12,-17,-20,-23,-30,-31,557-1,558-26,-28,560-1,561-1,569-2,570,-1,-2,572-3번지)접함 -하천구역은재난안전과방재부서(031-369-2461)확인바람 가축사육제한구역(2018.03.30)(일부제한모든축종제한지역) <556-9> -평탄한연계된부정형토지 -건축법제2조제1항제11호나목에따른도로(도로일부포함) 가축사육제한구역(일부제한모든축종제한지역) <556-12> -평탄한연계된부정형토지 -건축법제2조제1항제11호나목에따른도로(도로일부포함) 가축사육제한구역(2018.03.30)(일부제한돼지,닭,오리,개 사육제한지역) 가축사육제한구역(2018.03.30)(일부제한모든축종제한지역) <556-17> -평탄한연계된부정형토지 -건축법제2조제1항제11호나목에따른도로(도로일부포함) 가축사육제한구역(2018.03.30)(일부제한돼지,닭,오리,개 사육제한지역) 가축사육제한구역(2018.03.30)(일부제한모든축종제한지역) <556-20> -평탄한연계된부정형토지 -건축법제2조제1항제11호나목에따른도로(도로일부포함) 가축사육제한구역(2018.03.30)(일부제한돼지,닭,오리,개 사육제한지역) 가축사육제한구역(2018.03.30)(일부제한모든축종제한지역) <556-23> -평탄한연계된부정형토지 -건축법제2조제1항제11호나목에따른도로(도로일부포함) 가축사육제한구역(2018.03.30)(일부제한돼지,닭,오리,개 사육제한지역) 가축사육제한구역(2018.03.30)(일부제한모든축종제한지역) <556-30> -평탄한연계된부정형토지 -건축법제2조제1항제11호나목에따른도로(도로일부포함) 가축사육제한구역(일부제한모든축종제한지역) <556-31> -평탄한연계된부정형토지 -건축법제2조제1항제11호나목에따른도로(도로일부포함) 가축사육제한구역(일부제한모든축종제한지역) <557-1> -평탄한연계된부정형토지 -건축법제2조제1항제11호나목에따른도로(도로일부포함) 가축사육제한구역(2018.03.30)(일부제한돼지,닭,오리,개 사육제한지역) <558-26> -평탄한연계된부정형토지 -건축법제2조제1항제11호나목에따른도로(도로일부포함) 가축사육제한구역(일부제한모든축종제한지역) <558-28> -평탄한연계된부정형토지 -건축법제2조제1항제11호나목에따른도로(도로일부포함) 가축사육제한구역(일부제한모든축종제한지역) <560-1> -평탄한연계된부정형토지 -건축법제2조제1항제11호나목에따른도로(도로일부포함) 가축사육제한구역(일부제한모든축종제한지역) <561-1> -평탄한연계된부정형토지 -건축법제2조제1항제11호나목에따른도로(도로일부포함) 가축사육제한구역(일부제한모든축종제한지역) <569-2> -평탄한연계된부정형토지 -건축법제2조제1항제11호나목에따른도로(도로일부포함) 가축사육제한구역(일부제한모든축종제한지역) <570-1> -평탄한연계된부정형토지 -건축법제2조제1항제11호나목에따른도로(도로일부포함) 가축사육제한구역(일부제한모든축종제한지역) <572-1> -평탄한연계된부정형토지 -건축법제2조제1항제11호나목에따른도로(도로일부포함) 가축사육제한구역(일부제한모든축종제한지역) <572-3> -평탄한연계된부정형토지 -건축법제2조제1항제11호나목에따른도로(도로일부포함) 가축사육제한구역(일부제한모든축종제한지역) [556-8,-26,557-4,-5,559,-9,560,561,568,569-3 1동] * 건물 공장 1260㎡  (381.15평) * 기계 ㎡ 기계기구8식소재  [2동] * 건물 1층 공장 854.04㎡  (258.35평) 2층 공장 602.4㎡  (182.23평) [3동] 1층 식당,화장실,샤워실,탈의실,세탁실등 126.29㎡  (38.2평) 2층 사무실,화장실등 119㎡  (36평) 3층 회의실,숙소 119㎡  (36평) [559] * 공장용지 5620㎡  (1700.05평) 표준공시(㎡) 206,000 결정가(㎡) 455,000 결정가(평) 1,504,139 * 제시외 작업장 770㎡  (232.92평) 포함 기계실 45㎡  (13.61평) 포함 기계실 68㎡  (20.57평) 포함 다용도실 30㎡  (9.07평) 포함 계단실,보일러실 25.5㎡  (7.71평) 포함 야외휴게실 30㎡  (9.07평) 포함 ㎡ 입찰외이동이용이한소유자미상콘테이너박스숙소2개동소재 조경수포함  [556-9] * 전 전체: 245㎡ (74.11평) 23㎡  (6.96평) (245㎡중 23/245 일*씨앤피지분) 현:도로  표준공시(㎡) 206,000 결정가(㎡) 152,000 결정가(평) 502,482 ㎡ 농취증불요  [556-12] * 임야 전체: 163㎡ (49.31평) 14㎡  (4.23평) (163㎡중 14/163 일*씨앤피지분) 현:도로  표준공시(㎡) 206,000 결정가(㎡) 152,000 결정가(평) 502,482 [556-17] 전체: 54㎡ (16.34평) 4㎡  (1.21평) (54㎡중 4/54 일*씨앤피지분) 현:도로  표준공시(㎡) 206,000 결정가(㎡) 152,000 결정가(평) 502,482 [556-20] 전체: 427㎡ (129.17평) 41㎡  (12.4평) (427㎡중 41/427 일*씨앤피지분) 현:도로  표준공시(㎡) 206,000 결정가(㎡) 152,000 결정가(평) 502,482 [556-23] 전체: 1238㎡ (374.5평) 119㎡  (36평) (1238㎡중 119/1238 일*씨앤피지분) 현:도로  표준공시(㎡) 206,000 결정가(㎡) 152,000 결정가(평) 502,482 [556-30] 전체: 178㎡ (53.84평) 17㎡  (5.14평) (178㎡중 17/178 일*씨앤피지분) 현:도로  표준공시(㎡) 206,000 결정가(㎡) 152,000 결정가(평) 502,482 [556-31] 전체: 295㎡ (89.24평) 29㎡  (8.77평) (295㎡중 29/295 일*씨앤피지분) 현:도로  표준공시(㎡) 206,000 결정가(㎡) 152,000 결정가(평) 502,482 [557-1] * 전 전체: 120㎡ (36.3평) 12㎡  (3.63평) (120㎡중 12/120 일*씨앤피지분) 현:도로  표준공시(㎡) 206,000 결정가(㎡) 152,000 결정가(평) 502,482 ㎡ 농취증불요  [558-26] * 목장용지 전체: 377㎡ (114.04평) 36㎡  (10.89평) (377㎡중 36/377 일*씨앤피지분) 현:도로  표준공시(㎡) 206,000 결정가(㎡) 152,000 결정가(평) 502,482 [558-28] * 전 전체: 1668㎡ (504.57평) 159㎡  (48.1평) (1668㎡중 159/1668 일*씨앤피지분) 현:도로  표준공시(㎡) 206,000 결정가(㎡) 152,000 결정가(평) 502,482 ㎡ 농취증불요  [560-1] * 답 전체: 53㎡ (16.03평) 5㎡  (1.51평) (53㎡중 5/53 일*씨앤피지분) 현:도로  표준공시(㎡) 206,000 결정가(㎡) 152,000 결정가(평) 502,482 ㎡ 농취증불요  [561-1] * 답 전체: 144㎡ (43.56평) 14㎡  (4.23평) (144㎡중 14/144 일*씨앤피지분) 현:도로  표준공시(㎡) 206,000 결정가(㎡) 152,000 결정가(평) 502,482 ㎡ 농취증불요  [569-2] * 전 전체: 236㎡ (71.39평) 23㎡  (6.96평) (236㎡중 23/236 일*씨앤피지분) 현:도로  표준공시(㎡) 206,000 결정가(㎡) 152,000 결정가(평) 502,482 ㎡ 농취증불요  [570-1] * 답 전체: 25㎡ (7.56평) 2㎡  (0.6평) (25㎡중 2/25 일*씨앤피지분) 현:도로  표준공시(㎡) 206,000 결정가(㎡) 152,000 결정가(평) 502,482 ㎡ 농취증불요  [572-1] * 답 전체: 160㎡ (48.4평) 15.2066㎡  (4.6평) (160㎡중 23/242 일*씨앤피지분) 현:도로  표준공시(㎡) 206,000 결정가(㎡) 152,000 결정가(평) 502,482 ㎡ 농취증불요  [572-3] * 도로 전체: 82㎡ (24.8평) 7.7934㎡  (2.36평) (82㎡중 23/242 일*씨앤피지분)  표준공시(㎡) 206,000 결정가(㎡) 152,000 결정가(평) 502,482 감정시점 2018-04-26 감정회사 델파이감정 토지감정 2,636,292,000 건물감정 1,492,240,050 제시외 89,350,000 기계감정 1,585,130,000 합계 5,803,012,050 보존등기 2013-12-23

경매진행내역 2019.05.24(금)   유찰  5,803,012,050   (100%) 2019.06.28(금)   변경  4,062,108,000   (70%) 2019.12.03(화)   유찰  4,062,108,000   (70%) 2020.01.09(목)   변경  2,843,476,000   (49%) 2020.04.21(화)   진행  2,843,476,000   (49%)

임대차내역 미상

등기부내역 소유권 2013.12.23 일*씨앤피 근저당권           2013.12.23 기*은행 동시화 1,056,000,000 근저당권 2013.12.23 기*은행 여신관리부 5,665,000,000 가압류 2017.05.22 성*글로벌 -2017 카합 10289 부산지법 224,280,860 압류 2017.11.15 화*세무서 가압류 2018.01.04 한*전력공사 -2017 카단 205227 수원지법 154,567,150 가압류 2018.01.17 신용*증기금 반월 -2018 카단 200109 수원지법 595,000,000 이전 2018.03.30 신용*증기금 안산재기지원 -중소기업은행(13.12.23) 1,124,660,891 임의 2018.04.05 기*은행 여신관리부 -2018타경504714 6,647,737,998 가압류 2018.05.08 서울*증보험 경원신용지원 -2018 카단 1337 수원지법 40,131,000 압류 2018.12.26 화성시