2019-7312 경기도 광주시 오포읍 양벌리 816 창고경매

입찰법원	수원/성남지원 경매2계	사건명	부동산임의경매	개시결정일	2019.07.29
사건번호	2019-7312	물건번호		배당요구종기일	2019.10.01
소재지	경기도 광주시 오포읍 양벌리 816       경기도 광주시 오포읍 양촌길 259
입찰일	2020.04.13 [10:00] (월)	진행상태	진행	유찰횟수	1
물건용도	창고/창고용지	입찰보증금	(10%) 676,686,600	청구액	10,200,000,000
채권자		감정가	9,666,952,060	토지	6143㎡ (1858.3 평)
채무자		최저가	(70%)  6,766,866,000	건물	5488.12㎡ (1660.2 평)
소유자				제시외	1210㎡ (366 평)

[2019-7312  경기도 광주시 오포읍 양벌리 816  창고경매]

감정평가내역 경기 광주시 오포읍 양벌리 816 외3 -양촌저수지동측인근위치 -부근소규모공장,임야등혼재지역 -차량출입가능,대중교통사정보통 -인근간선도로변에노선버스(정)소재 -남측및서측경사진토지를부정형자체지반평탄지로조성 공장설립승인지역 도시지역 배출시설설치제한지역 자연녹지지역 자연보전권역 특별대책지역(1권역) 국토이용용도지역(기타-성장관리권역(주거형)) <816> -철콘조연와조슬레트슬래브지붕 -휴게실및기숙사동:난방설비 -동측과남측으로옹벽설치되어있음 -816-7번지포함세로의포장된도로접함 -본건물은제시목록및건축물대장상별도로동별구분표시없으나현황은3개동의건물로구분되어있음 <817> -철콘조철콘지붕 -2종근린시설 -816번지이용하여출입중 <817-2> -816번지이용하여출입중 [816] * 창고용지 5075㎡  (1535.19평) 표준공시(㎡) 410,000 결정가(㎡) 700,000 결정가(평) 2,314,060 * 건물 1층 물류창고 1768.2㎡  (534.88평) 1층 사무실 165㎡  (49.91평) 1층 화장실 60.38㎡  (18.26평) 2층 창고 1802.56㎡  (545.27평) 2층 사무실 165㎡  (49.91평) 3층 창고 1074.2㎡  (324.95평) 지1층 창고 168㎡  (50.82평) ㎡ 건물현:창고동4812.96㎡(1~3층창고등,지1층펌프실및물탱크실)/기숙사동330㎡(1층휴게실,식당,2층기숙사등)/화장실동60.38㎡  * 제시외 창고 38.2㎡  (11.56평) 포함 기계실,계단실 71㎡  (21.48평) 포함 비가림 28.7㎡  (8.68평) 포함 출하장 1039.5㎡  (314.45평) 포함 거실등 16.2㎡  (4.9평) 포함 비가림 16.4㎡  (4.96평) 포함 출입문스테인리스1식소재 ㎡ 포함 출입문스테인리스1식(지동개폐기포함)소재 ㎡ 포함 ㎡ 소방설비공사일체포함  [816-7] * 공장용지 427㎡  (129.17평) 현:도로  표준공시(㎡) 410,000 결정가(㎡) 231,000 결정가(평) 763,640 [817] * 대지 557㎡  (168.49평) 표준공시(㎡) 410,000 결정가(㎡) 549,000 결정가(평) 1,814,884 * 건물 1층 사무소 77.66㎡  (23.49평) 2층 사무소 96.02㎡  (29.05평) 3층 사무소 89.74㎡  (27.15평) 4층 사무소 21.36㎡  (6.46평) [817-2] * 공장용지 84㎡  (25.41평) 표준공시(㎡) 410,000 결정가(㎡) 484,000 결정가(평) 1,600,007 * 기계 ㎡ 컨베이어시스템등소재 화물용리프트1식소재  감정시점 2019-08-19 감정회사 미도감정 토지감정 3,997,586,000 건물감정 4,720,058,360 제시외 128,850,500 기계감정 820,457,200 합계 9,666,952,060 보존등기 1985-03-28

경매진행내역 2020.02.03(월)   유찰  9,666,952,060   (100%) 2020.03.09(월)   변경  6,766,866,000   (70%) 2020.04.13(월)   진행  6,766,866,000   (70%)

임대차내역 (주)팜*    전입 2012.06.27 보증 : 50,000,000 차임 : 38,000,000 김종선 미상 김*선 전입 2018.03.05 미상

등기부내역 소유권 2011.06.07 팜*넷(주)   근저당권           2012.10.30 한국*업은행 평택 8,400,000,000 근저당권 2013.12.16 한국*업은행 1,800,000,000 근저당권 2017.06.22 신*은행 교대역 960,000,000 임의 2019.07.29 U*제7차유동화전문 -2019타경7312 10,200,000,000