2019-6609 경기 성남시 중원구 상대원동 440 선일테크노피아 11층 1107호 공장경매

입찰법원	수원/성남지원 경매6계	사건명	부동산임의경매	개시결정일	2019.07.10
사건번호	2019-6609	물건번호		배당요구종기일	2019.09.23
소재지	경기도 성남시 중원구 둔촌대로 555, 11층1107호 (상대원동,선일테크노피아)   경기도 성남시 중원구 상대원동 440 선일테크노피아 11층 1107호
입찰일	2020.04.27 [10:00] (월)	진행상태	진행	유찰횟수	1
물건용도	공장	입찰보증금	(10%) 44,450,000	청구액	576,390,259
채권자		감정가	635,000,000	토지	84.05㎡ (25.4 평)
채무자		최저가	(70%)  444,500,000	건물	300.01㎡ (90.8 평)
소유자				제시외

[2019-6609   경기 성남시 중원구 상대원동 440 선일테크노피아 11층 1107호  공장경매]

감정평가내역 경기 성남시 중원구 상대원동 440 선일테크노피아 11층 1107호 -아파트형공장및근린생활시설 -상대원1동행정복지센터동측인근 -주위성남산업단지(23공단)내아파트형공장등형성 -버스(정)및지하철역방면연계마을버스운행중 -교통여건보통 -지하주차시설설치 -장방형완경사지 -북측,동측및남측도로접하며남측도로통해차량진출입 -대로2류(30-35m)(주간선도로)접함 -중로2류(15-20m)(집산도로)접함 -지방산업단지 가축사육제한구역 대기환경규제지역 도시교통정비지역 도시지역 벤처기업육성촉진지구 일반공업지역 재생사업지구 지구단위계획구역 토지거래허가구역(2019.01.28) * 공장용지 전체: 7448㎡ (2253.02평) 84.05㎡  (25.43평) 7448 분의 84.05 * 건물 사무실 300.01㎡  (90.75평) 총 12층 / 11층 공용:185.89  감정시점 2019-07-18 감정회사 남천감정 토지감정 152,400,000 건물감정 482,600,000 합계 635,000,000 보존등기 2003-07-14

경매진행내역 2020.02.17(월)   유찰  635,000,000   (100%) 2020.03.23(월)   변경  444,500,000   (70%) 2020.04.27(월)   진행  444,500,000   (70%)

임대차내역 (주)흥*    사업 2018.02.20 배당 2019.09.16 보증 : 3,000,000 차임 : 200,000 대표:김*향 변경전:(주)보미이엔씨 현황조사: 점유 2018.02.20-2020.02.19 전입 2018.02.26 일부(22.36㎡)

등기부내역 소유권 2003.12.02 흥*이엔씨    근저당권           2014.09.29 우*은행 분당중앙금융 516,000,000 근저당권 2015.01.27 우*은행 분당중앙금융 360,000,000 가압류 2018.07.23 근로복지공단 -2018 카단 12465 울산지방법원 81,327,760 임의 2019.07.10 우*은행 기업개선부 -2019타경6609 576,390,259 가압류 2019.12.06 지*환경전문가그룹 -2019 카단 64393 수원지방법원 성남지원 7,810,000