2019-19664 경기도 화성시 서신면 홍법리 188 공장경매

입찰법원	수원/본원 경매8계	사건명	부동산임의경매	개시결정일	2019.08.22
사건번호	2019-19664	물건번호		배당요구종기일	2019.11.06
소재지	경기도 화성시 서신면 홍법리 188       경기도 화성시 서신면 해운로458번길 2
입찰일	2020.05.06 [10:30] (수)	진행상태	진행	유찰횟수	2
물건용도	공장	입찰보증금	(10%) 85,831,700	청구액	1,127,700,859
채권자		감정가	1,751,667,000	토지	3628㎡ (1097.5 평)
채무자		최저가	(49%)  858,317,000	건물	1283.8㎡ (388.3 평)
소유자				제시외	753.8㎡ (228 평)

[2019-19664  경기도 화성시 서신면 홍법리 188    공장경매]

감정평가내역 경기 화성시 서신면 홍법리 188 -알씨조슬래브지붕 -<가동>및<나동>의내부구조및이용상황은건축물대장상건축물현황도와다소상이함(본건가치에미치는영향은경미할것으로사료됨) -홍법리마을회관동측인근 -주위공장및주택,농지등혼재하는농촌지역 -차량출입가능 -북측마을간연계도로통과,인근버스(정)소재 -교통사정보통 -부정형평탄지 -북측및동측소로개설 -소로2류(8-10m)저촉 계획관리지역 도로구역 성장관리권역 가축사육제한구역(일부제한모든축종제한) * 공장용지 3628㎡  (1097.47평) 표준공시(㎡) 210,000 결정가(㎡) 370,000 결정가(평) 1,223,146 * 건물 <가동> 공장 996㎡  (301.29평) <나동> 사무실,숙소등 278.8㎡  (84.34평) <다동> 경비실 9㎡  (2.72평) 멸실  * 제시외 작업장 141.9㎡  (42.92평) 포함 기계실 29.5㎡  (8.92평) 포함 기계실 13.8㎡  (4.17평) 포함 창고 11.7㎡  (3.54평) 포함 기계실 9.6㎡  (2.9평) 포함 화장실 14.4㎡  (4.36평) 포함 가추 60.9㎡  (18.42평) 포함 작업장 472㎡  (142.78평) 포함 ㎡ 입찰외<가동>내부및옥상에크레인및수변설비등기계기구소재 옹벽,담장,관정시설또는수도시설,차양등포함 <가동>및<나동>중2층및내부계단,옥탑포함  감정시점 2019-09-23 감정회사 태성감정 토지감정 1,342,360,000 건물감정 383,430,000 제시외 25,877,000 합계 1,751,667,000 보존등기 1997-03-06

경매진행내역 2020.01.21(화)   유찰  1,751,667,000   (100%) 2020.02.26(수)   변경  1,226,167,000   (70%) 2020.03.27(금)   유찰  1,226,167,000   (70%) 2020.05.06(수)   진행  858,317,000   (49%)

임대차내역 백*수 전입 2019.03.11 미상 (주)벨*업리싸이클 전입 2019.08.27 확정 2019.11.01 배당 2019.11.01 보증 : 30,000,000 차임 : 2,000,000 곽상호 전체

등기부내역 소유권 2009.04.15 (주)기*   근저당권                     2017.10.27 하*은행 반포자이 1,200,000,000 근저당권 2018.10.31 하*은행 반포자이 120,000,000 가압류 2019.05.13 신용*증기금 시화 -2019 카단 51126 수원지방법원 안산지원 229,500,000 가압류 2019.05.21 경기*용보증재단 기술평가부 -2019 카단 202521 수원지방법원 171,336,471 가압류 2019.05.27 김*두 -2019 카단 1689 대구지방법원 10,115,850 가압류 2019.06.07 하*카드 -2019 카단 5392 수원지법 오산시법원 9,800,725 가압류 2019.06.21 신*은행 여신관리부 -2019 카단 36130 서울중앙지방법원 65,386,257 임의 2019.08.23 하*은행 여신관리부 -2019타경19664 1,127,700,859