2019-5500 경기도 김포시 하성면 원산리 205-6 ,-4,-9,-10,-11 외 식품공장경매

입찰법원	인천/부천지원 경매7계	사건명	부동산임의경매	개시결정일	2019.07.03
사건번호	2019-5500	물건번호		배당요구종기일	2019.09.17
소재지	경기도 김포시 하성면 원산리 205-6 ,-4,-9,-10,-11 외3
입찰일	2020.05.07 [10:00] (목)	진행상태	진행	유찰횟수	1
물건용도	공장	입찰보증금	(10%) 83,709,500	청구액	854,495,158
채권자		감정가	1,195,849,660	토지	1754㎡ (530.6 평)
채무자		최저가	(70%)  837,095,000	건물	1098.13㎡ (332.2 평)
소유자				제시외	315.5㎡ (95.4 평)

[2019-5500  경기도 김포시 하성면 원산리 205-6 ,-4,-9,-10,-11 외   식품공장경매]

감정평가내역 경기 김포시 하성면 원산리 205-6 ,-4,-9,-10,-11 외3 -하성고교남서측인근위치 -주위공장용지,단독주택등이루어진지역 -본건및인근까지제반차량접근가능,대중교통사정보통 -인근버스(정)등소재 가축사육제한구역 계획관리지역 군사시설보호구역 성장관리권역 성장관리지역 제한보호구역(전방지역25km,위탁지역15m) 군사기지및군사시설보호구역(해병2사단관할지역) <205-6> -철골조샌드위치판넬지붕 <205-4> -205-4,-6,-9번지3필일단의부정형평지 -남서측5m포장도로접함 <205-6> -205-4,-6,-9번지3필일단의부정형평지 <205-9> -205-4,-6,-9번지3필일단의부정형평지 -남서측5m포장도로접함 <205-10> -부정형평지 -지적도상맹지 -본토지는C동이소재하는205-11번지(타인소유)와교차사용중임 [205-6,-4,-9,-10,-11] * 건물 1층 공장 492㎡  (148.83평) 2층 사무실 412.3㎡  (124.72평) 실:258(일부철거) 현:일부기숙사   부속화장실 13.63㎡  (4.12평)  부속샤워실,창고 28.2㎡  (8.53평)  부속창고 152㎡  (45.98평) 현:일부복층사무실,기숙사  * 제시외 폐기물처리장 132㎡  (39.93평) 포함 창고 19.3㎡  (5.84평) 포함 현관 4㎡  (1.21평) 포함 창고 136㎡  (41.14평) 포함 창고 10㎡  (3.02평) 포함 창고 3㎡  (0.91평) 포함 실외기보관실 11.2㎡  (3.39평) 포함 * 기계 ㎡ 기계기구21식소재-20식소재불명  [205-4] * 공장용지 170㎡  (51.42평) 표준공시(㎡) 296,000 결정가(㎡) 516,000 결정가(평) 1,705,793 [205-6] 1331㎡  (402.63평) 표준공시(㎡) 296,000 결정가(㎡) 516,000 결정가(평) 1,705,793 [205-9] 104㎡  (31.46평) 표준공시(㎡) 296,000 결정가(㎡) 516,000 결정가(평) 1,705,793 [205-10] 149㎡  (45.07평) 표준공시(㎡) 296,000 결정가(㎡) 417,000 결정가(평) 1,378,519 ㎡ 입찰외타인소유건물소재  감정시점 2019-08-14 감정회사 인천감정 토지감정 890,313,000 건물감정 241,159,660 제시외 62,609,000 기계감정 1,768,000 합계 1,195,849,660 보존등기 2002-05-16

경매진행내역 2020.03.26(목)   유찰  1,195,849,660   (100%) 2020.05.07(목)   진행  837,095,000   (70%)

임대차내역 김*훈 전입 2013.10.04 미상 고*규 전입 2014.12.04 미상

등기부내역 근저당권           2012.03.19 우*은행 김포장기 1,080,000,000 소유권 2014.06.17 한*타리식품   근저당권 2018.01.18 김*주 96,000,000 가압류 2019.04.03 신용*증기금 청주 -2019 카단 50469 청주지방법원 510,000,000 임의 2019.07.03 우*은행 여신관리부 -2019타경5500 854,495,158 압류 2019.11.28 청주세무서장