2019-4420 충남 보령시 성주면 개화리 32-4 ,-5,33,-2 외 공장경매

입찰법원	대전/홍성지원 경매3계	사건명	부동산임의경매	개시결정일	2019.08.05
사건번호	2019-4420	물건번호		배당요구종기일	2019.10.22
소재지	충청남도 보령시 성주면 개화리 32-4 ,-5,33,-2  외
입찰일	2020.05.19 [10:00] (화)	진행상태	진행	유찰횟수	1
물건용도	공장	입찰보증금	(10%) 90,950,900	청구액	679,202,794
채권자		감정가	1,299,298,600	토지	4667㎡ (1411.8 평)
채무자		최저가	(70%)  909,509,000	건물	2812.2㎡ (850.7 평)
소유자				제시외

[2019-4420  충남 보령시 성주면 개화리 32-4 ,-5,33,-2  외  공장경매]

감정평가내역 충남 보령시 성주면 개화리 32-4 ,-5,33,-2 1동호 외4 -개화1리마을회관동측근거리 -주위공장,단독주택,농경지,임야등형성된순수농촌지역 -차량접근가능 -인근버스(정)소재 -보령시중심부및고속도로I/C가차량으로10-15분소요 -제반교통사정보통 -3필1단부정형등고평탄지 -남측으로너비약4-5m도로접함 계획관리지역 폐광지역진흥지구 공장설립제한지역(2016-12-01) 하수처리구역(성주) 가축사육제한구역(일부제한300) <32-4 1동호> -일반철골구조판넬지붕 <2동호> -일반철골구조판넬지붕 <3동호> -일반철골구조슬래브지붕 [32-4,-5,33,-2 1동호] * 건물 1층 공장 999㎡  (302.2평) 현:공실  2층 공장 996㎡  (301.29평) 현:공실  ㎡ 입찰외컨테이너소재  [2동호] * 건물 공장 487.2㎡  (147.38평) 현:공실  [3동호] 1층 사무실 165㎡  (49.91평) 현:공실  2층 기숙사 165㎡  (49.91평) 현:공실  [33-2] * 공장용지 3586㎡  (1084.76평) 표준공시(㎡) 46,000 결정가(㎡) 68,000 결정가(평) 224,794 [32-4] * 대지 625㎡  (189.06평) 표준공시(㎡) 46,000 결정가(㎡) 68,000 결정가(평) 224,794 [33] * 창고용지 456㎡  (137.94평) 표준공시(㎡) 46,000 결정가(㎡) 68,000 결정가(평) 224,794 감정시점 2019-08-22 감정회사 프라임감정 토지감정 317,356,000 건물감정 981,942,600 합계 1,299,298,600 보존등기 2008-02-28

경매진행내역 2020.03.10(화)   변경  1,299,298,600   (100%) 2020.04.14(화)   유찰  1,299,298,600   (100%) 2020.05.19(화)   진행  909,509,000   (70%)

임대차내역 김*수    전입 2007.04.13 미상           (주)백*    전입 2009.09.11 보증 : 20,000,000 미상

등기부내역 소유권 2015.06.19 정*    근저당권           2016.08.25 농*은행 목포신안시군지부 804,000,000 임의 2019.08.05 농*은행 전남여신관리단 -2019타경4420 679,202,794