2019-5034 충남 서천군 판교면 판교리 384-2 외 공장경매

입찰법원	대전/홍성지원 경매3계	사건명	부동산임의경매	개시결정일	2019.08.29
사건번호	2019-5034	물건번호		배당요구종기일	2019.11.25
소재지	충청남도 서천군 판교면 판교리 384-2 외
입찰일	2020.05.19 [10:00] (화)	진행상태	진행	유찰횟수	1
물건용도	창고/창고용지	입찰보증금	(10%) 41,224,600	청구액	263,971,048
채권자		감정가	588,922,940	토지	5342㎡ (1616 평)
채무자		최저가	(70%)  412,246,000	건물	656.11㎡ (198.5 평)
소유자				제시외	276㎡ (83.5 평)

[2019-5034  충남 서천군 판교면 판교리 384-2 외  공장경매]

감정평가내역 충남 서천군 판교면 판교리 384-2 외10 -판교사거리남서측인근 -주위농가주택,농경지,소규모공장등혼재한순수농촌지대 -차량접근가능 -인근노선버스(정)소재 -제반교통사정보통 -부정형평지 농림지역 가축사육제한구역(일부제한지역(소/젖소:350m이내)) <384-2> -경량철골구조판넬지붕 -중로1류(폭20-25m)(중로1류)접함 농업보호구역 접도구역 <2동> -경량철골구조칼라강판지붕 <3동> -경량철골구조판넬지붕 <381> -중로1류(폭20-25m)(중로1류)접함 농업보호구역 접도구역 <381-2> -중로1류(폭20-25m)(중로1류)접함 농업보호구역 접도구역 <384-8> 농업보호구역 <381-2> -*공고상도로명주소:충남 서천군 판교면 판미로 22-22 -경량철골구조판넬지붕 <381-4> -남서측으로세로통해출입가능 농업보호구역 <381-5> -남서측으로세로통해출입가능 농업보호구역 <382> 농업보호구역 <383> 접도구역 [384-2] * 창고용지 461㎡  (139.45평) 표준공시(㎡) 21,500 결정가(㎡) 59,000 결정가(평) 195,042 * 건물 창고시설 108.9㎡  (32.94평) 저온창고  [2동] 창고시설 128.82㎡  (38.97평) 창고(건조장)  [3동] 창고시설 78.6㎡  (23.78평) 저온창고  [381] * 답 457㎡  (138.24평) 현:답기타  표준공시(㎡) 10,000 결정가(㎡) 26,000 결정가(평) 85,951 ㎡ 농취증불요(제3자처분시필요할수있음)  [381-2] * 공장용지 880㎡  (266.2평) 표준공시(㎡) 21,500 결정가(㎡) 59,000 결정가(평) 195,042 * 제시외 창고 176㎡  (53.24평) 포함 [384-8] * 공장용지 9㎡  (2.72평) 표준공시(㎡) 21,500 결정가(㎡) 61,000 결정가(평) 201,654 [381-2] * 건물 공장 339.79㎡  (102.79평) * 기계 ㎡ 기계기구24식소재(정상작동여부확인요함)  [381-4] * 창고용지 693㎡  (209.63평) 표준공시(㎡) 21,500 결정가(㎡) 61,000 결정가(평) 201,654 [381-5] * 답 1467㎡  (443.77평) 현:답기타  표준공시(㎡) 10,000 결정가(㎡) 28,000 결정가(평) 92,562 * 제시외 비닐하우스 91㎡  (27.53평) 제외 ㎡ 농취증불요(제3자처분시필요할수있음)  [382] * 답 929㎡  (281.02평) 현:답기타  표준공시(㎡) 10,000 결정가(㎡) 28,000 결정가(평) 92,562 * 제시외 컨테이너창고 9㎡  (2.72평) 제외 ㎡ 농취증불요(제3자처분시필요할수있음)  [383] * 전 446㎡  (134.92평) 현:전기타  표준공시(㎡) 10,000 결정가(㎡) 27,000 결정가(평) 89,257 ㎡ 농취증불요(제3자처분시필요할수있음)  감정시점 2019-09-23 감정회사 미주감정 토지감정 212,953,000 건물감정 277,280,940 제시외 44,000,000 기계감정 54,689,000 합계 588,922,940 보존등기 2014-08-20

경매진행내역 2020.04.14(화)   유찰  588,922,940   (100%) 2020.05.19(화)   진행  412,246,000   (70%)

임대차내역 (유)대*건설 전입 2017.05.18 미상

등기부내역 소유권 2014.08.20 서*영농조합법인 근저당권           2015.10.23 서*군산림조합 350,000,000 가압류 2019.06.12 신*보증기금 군산 -2019 카단 5188 대전지방법원 홍성지원 252,000,000 가압류 2019.06.12 농*은행 서천군지부 -2019 카단 234 대전지방법원 홍성지원 269,739,007 가압류 2019.06.21 농*중앙회 서천군지부 -2019 카단 232 대전지방법원 홍성지원 637,425,126 가압류 2019.06.27 하*은행 군산 -2019 카단 554 전주지방법원 군산지원 220,008,263 임의 2019.09.03 서*군산림조합 -2019타경5034 263,971,048 압류 2020.01.29 보령세무서장