2022-6142 경남 양산시 하북면 백록리 1234 외 공장경매

입찰법원	울산/본원 경매5계	입찰보증금	(10%) 112,984,700	토지	2534㎡ (766.5 평)
사건번호	2022-6142	감정가	1,614,066,650	건물	470.25㎡ (142.3 평)
물건번호	2	최저입찰가	(70%)  1,129,847,000	제시외	372.7㎡ (112.7 평)
입찰일	2024.03.06 (수)	청구액	24,019,539	물건용도	공장

 

· 권리분석 , 예상 낙찰가 , 잔금대출, 명도 ,부실채권(NPL) 매입 상담 · 유치권, 법정지상권등 특수권리분석  상담        ☎  02-453-7800  / 031-554-0114

 

 

감  정  평  가  내  역
경남 양산시 하북면 백록리 1234 외3
-용연초등학교북측인근위치 -주위근린시설,농경지등형성 -차량출입가능,일반교통사정보통 -동측대로접함   상대보호구역 자연녹지지역 가축사육제한구역(모든축종제한지역)   <1234> -일반철골조기타지붕 -2종근린시설 -부정형토지 -하천법에의한하천구역하천예정지등은해당부서에별도로문의하시기바랍니다.   하천구역(양산천)   <1234-3> -부정형및사다리형토지 -대로1류(폭35m~40m)(접합)   <1234-4> -부정형및사다리형토지   <1234-5> -부정형및사다리형토지 -대로1류(폭35m~40m)(접합)	[1234] * 공장용지 2000㎡ (605평) 표준공시(㎡) 345,500 결정가(㎡) 545,000 결정가(평) 1,801,661 * 건물 1층 제조업소,사무실 399.3㎡ (120.79평) 2층 제조업소,사무실 70.95㎡ (21.46평) * 제시외 창고 274㎡ (82.88평), 포함 창고 13.8㎡ (4.17평), 포함 창고 15㎡ (4.54평), 포함 창고 14.7㎡ (4.45평), 포함 2층 창고 17.7㎡ (5.35평), 포함 2층 창고 17.7㎡ (5.35평), 포함 창고 16.2㎡ (4.9평), 포함 견사 1.65㎡ (0.5평), 포함 창고 1.95㎡ (0.59평), 포함 * 기계 오버헤드크래인1식소재 계근대1식소재 입찰외이동용이한이동식컨테이너박스1동소재 [1234-3] * 답 208㎡ (62.92평) 현:1234번지의부속지,잡종지 표준공시(㎡) 179,500 결정가(㎡) 461,000 결정가(평) 1,523,974 조경수,수목포함(1234-3,-5지상) 농취증필요(미제출시매각불허및매수보증금몰수됨) [1234-4] * 도로 292㎡ (88.33평) 표준공시(㎡) 345,500 결정가(㎡) 199,000 결정가(평) 657,854 [1234-5] 34㎡ (10.28평) 표준공시(㎡) 345,500 결정가(㎡) 199,000 결정가(평) 657,854 ............ 토지감정 1,250,762,000 건물감정    271,334,250 제시외          80,150,400 기계감정      11,820,000 합계         1,614,066,650 보존등기   2014-10-20

 

임차내역	진행내역
성*건설(주) 사업 2015.03.19 보증 : 100,000,000 70.95㎡ 전*수 전입 2016.09.30 일부 정*실 사업 2022.09.26 보증 : 10,000,000 차임 : 1,000,000 165㎡	2024.01.10(수) 유찰 1,614,066,650 (100%) 2024.03.06(수) 진행 1,129,847,000 (70%)