법원별 공장 경매 물건/울산지법

2022-5088 울산 울주군 상북면 향산리 516-6 공장경매

everrich(정석근) 2024. 8. 7. 10:26
입찰법원 울산/본원 경매5계 입찰보증금 (30%) 176,449,200 토지 2575㎡ (778.9 평)
사건번호 2022-5088 감정가 1,200,334,100 건물 504㎡ (152.5 평)
물건번호   최저입찰가 (49%)  588,164,000 제시외 727.8㎡ (220.2 평)
입찰일 2024.08.20 (화) 청구액 723,618,689 물건용도 공장

 

· 권리분석 , 예상 낙찰가 , 잔금대출, 명도 ,부실채권(NPL) 매입 상담
· 유치권, 법정지상권등 특수권리분석  상담 



      ☎  02-453-7800  / 031-554-0114

 

감  정  평  가  내  역
울산 울주군 상북면 향산리 516-6
-철골조샌드위치판넬지붕
-울산경의고등학교남측인근위치
-주위중소규모의공장,단독주택,농경지등형성
-부정형토지
-서측4m도로접함
 
가축사육제한구역
도시지역
자연녹지지역
하천구역



















* 공장용지
2575(778.94)
표준공시() 294,500
결정가() 342,000
결정가() 1,130,584
* 건물
공해공장,창고 504(152.46)
516-6,603-26지상
* 제시외
창고등 5.7(1.72),포함
공장 102.6(31.04),포함
516-6,603-26지상 포함
창고 19.5(5.9),포함
창고 243.7(73.72),포함
기계실등 17(5.14),포함
516-6,603-26지상 포함
창고 210.6(63.71),포함
화장실 6.6(2),포함
다용도실 6.3(1.91),포함
작업장등 32.4(9.8),포함
작업장등 6.6(2),포함
2층 사무실 76.8(23.23),포함
이동식컨테이너경비실1기소재,포함
* 기계
기계기구41식소재-31식소재불명
조경수목포함
...............
토지감정 880,650,000
건물감정    36,288,000
제시외       40,515,100
기계감정 242,881,000
합계     1,200,334,100

보존등기 1988-04-20

 

임차내역 진행내역
하*완
사업 2009.06.10
보증 : 10,000,000
차임 : 5,500,000
504

()지*이마린
사업 2014.11.27
보증 : 20,000,000
21






2023.07.19() 유찰
1,200,334,100
(100%)

2023.08.23() 변경
840,234,000
(70%)

2024.04.24() 유찰
840,234,000
(70%)

2024.05.29() 낙찰
588,164,000
낙찰 650,000,000
(54.2%)

2024.08.20() 진행
588,164,000
(49%)
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