입찰법원 | 서울/서부지법 경매5계 | 입찰보증금 | (10%) 784,313,474 | 토지 | 267㎡ (80.8 평) |
사건번호 | 2023-2622 | 감정가 | 7,881,593,740 | 건물 | 903.03㎡ (273.2 평) |
물건번호 | 최저입찰가 | (100%) 7,843,134,740 | 제시외 | 48.03㎡ (14.5 평) | |
입찰일 | 2024.09.03 (화) | 청구액 | 5,048,262,722 | 물건용도 | 근린시설 |
· 권리분석 , 예상 낙찰가 , 잔금대출, 명도 ,부실채권(NPL) 매입 상담 · 유치권, 법정지상권등 특수권리분석 상담 ☎ 02-453-7800 / 031-554-0114 |
감 정 평 가 내 역 | |
서울 마포구 상수동 327-7 규민빌딩 | |
-1층삼화부동산,음식점지유명차,냉장고/2층Do design,DOZEN MATTER STUDIO/3층VIVA PIANO/4층한승마켓팅/5층에나프투어,파티룸려원/6층프루프 -철콘조철콘평슬래브지붕 -2종근린시설 -상수역남측인근 -주위로변따라상업및업무용으로이용중,후면주거,상업혼용지대 -차량출입가능 -인근버스(정)및지하철상수역소재 -삼각형평지 -동측20m,남서측5m도로접함 -중로1류(폭20m~25m)(접합) -승강기설비 -주차장구비 -*1차감정:7,843,134,740 (한강)폐기물매립시설설치제한지역 가축사육제한구역 과밀억제권역 대공방어협조구역 제2종일반주거지역 중점경관관리구역(2016-11-24)((한강변)서울특별시공고제2016-2272호) |
* 대지 267㎡ (80.77평) 표준공시(㎡) 11,490,000 결정가(㎡) 26,800,000 결정가(평) 88,595,440 * 건물 1층 일반음식점 92.6㎡ (28.01평) 1층 소매점 49.7㎡ (15.03평) 2층 의원 149.52㎡ (45.23평) 3층 사무소 137.25㎡ (41.52평) 4층 사무소 125.01㎡ (37.82평) 5층 사무소 112.77㎡ (34.11평) 6층 휴게음식점 101.49㎡ (30.7평) 지하1층 일반음식점 97.57㎡ (29.51평) 옥탑1 계단실 18.56㎡ (5.61평) 연면적제외 옥탑2 기계실,물탱크실 18.56㎡ (5.61평) 연면적제외 * 제시외 발코니,지붕 48.03㎡ (14.53평),포함 출입구1식소재 ,포함 창고1식소재 ,포함 물탱크1식소재 ,포함 조형물1식소재 ,포함 * 수목 옥탑층수목,화단1식식재 1층수목,화단2식식재 **2024.5월 제시외건물,수목,물건 추가되면서 재감정 **최저가는제시외제외가격임 ............. 토지감정 7,155,600,000 건물감정 687,534,740 제시외 19,659,000 수목감정 18,800,000 합계 7,881,593,740 |
임차내역 | 진행내역 |
김*길 사업 2009.05.06 보증 : 20,000,000 차임 : 1,320,000 201호(92.56㎡) 성*규 사업 2014.02.05 확정 2014.02.05 배당 2023.10.10 보증 : 25,000,000 1차확정 20140205 보증금 15,000,000원 2차확정 20230914 보증금 25,000,000원 현황조사보증금및차임:1500만/60만 1층좌측16.05㎡ 정*훈 사업 2018.04.10 보증 : 10,000,000 차임 : 1,100,000 502호(56.3㎡) 권*정 사업 2018.06.20 확정 2018.05.08 보증 : 30,000,000 차임 : 2,000,000 3층(137.25㎡) 송*광 사업 2018.07.27 확정 2019.01.17 배당 2023.10.04 보증 : 20,000,000 차임 : 2,200,000 1차확정 20190117 보증금 20,000,000원 차임 2,000,000원 2차확정 20230809 보증금 20,000,000원 차임 2,200,000원 냉장고 현황조사 점유:2023.08.14-2025.08.13 사업:2023.08.09(사업자등록갱신신청일자) 1층102호(76㎡) (주)디*디자인 사업 2019.06.28 보증 : 10,000,000 차임 : 1,500,000 201호76㎡ (주)에*프투어 사업 2019.11.27 배당 2023.11.01 보증 : 10,000,000 차임 : 1,200,000 조윤희 1차확정:2019.11.27 1차보증금및차임:1000만/110만 501호49.587㎡ 박진호 사업 2021.02.15 보증 : 10,000,000 차임 : 1,000,000 502호(56.38㎡) 허*욱 사업 2021.08.19 확정 2021.08.19 배당 2023.10.06 보증 : 20,000,000 차임 : 1,800,000 현황조사보증금및차임:2000만/165만 6층전부82.645㎡ 김규형 사업 2021.10.11 보증 : 10,000,000 차임 : 1,200,000 202호(49.58㎡) (주)파*너스알앤씨 사업 2023.01.17 보증 : 차임 : 300,000 4층3.3㎡ 오*석 사업 2022.09.02 확정 2023.09.14 배당 2023.09.19 보증 : 10,000,000 차임 : 950,000 해*향당 1층점포(해수향당,20㎡) (주)한*마케팅 사업 2020.04.23 확정 2023.09.18 배당 2023.09.18 보증 : 20,000,000 차임 : 1,980,000 1차보증금및차임:2000만/180만 4층99.174㎡ 홍*욱,송*주 사업 2023.01.11 확정 2023.09.19 배당 2023.09.26 보증 : 10,000,000 차임 : 1,000,000 공동임차인 502호(56.38㎡) 최*림 사업 2021.08.27 확정 2023.09.21 배당 2023.09.21 보증 : 10,000,000 차임 : 1,200,000 현황조사 점유:2021.09.04 지층59.6㎡ 임*원 사업 2021.12.14 확정 2023.09.22 배당 2023.09.25 보증 : 30,000,000 차임 : 2,100,000 3층전부137.25㎡ (주)더*매러 사업 2023.06.28 확정 2023.10.06 배당 2023.10.11 보증 : 10,000,000 차임 : 1,300,000 조*희 202호49.58㎡ |
2024.05.21(화) 변경 7,843,134,740 (100%) 2024.09.03(화) 진행 7,843,134,740 (99.5%) |
사업자 정보 표시
나이스옥션 | 정석근 | 서울특별시 강남구 테헤란로 151 역삼하이츠 13층 1316호 | 사업자 등록번호 : 132-18-81682 | TEL : 02-453-7800 | Mail : sukgc@naver.com | 통신판매신고번호 : 호 | 사이버몰의 이용약관 바로가기
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