2023-111826 충남 천안시 동남구 안서동 308-16 ,534-12 외 근린시설경매

입찰법원	대전/천안지원 경매6계	입찰보증금	(10%) 60,885,500	토지	462㎡ (139.8 평)
사건번호	2023-111826	감정가	1,242,561,840	건물	1051.79㎡ (318.2 평)
물건번호		최저입찰가	(49%)  608,855,000	제시외	108.1㎡ (32.7 평)
입찰일	2024.09.03 (화)	청구액	483,800,121	물건용도	근린시설

 

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감  정  평  가  내  역
충남 천안시 동남구 안서동 308-16 ,534-12 외2
-안서초등학교남동측 -주위단독,다가구주택및근린상가등소재 -버스(정)인근소재 -제반교통사정보통   제2종일반주거지역 상대보호구역(상명대학교천안캠퍼스(상대정화구역)) 상대보호구역(안서초등학교(상대정화구역)) 도시지역(천안도시지역) 가축사육제한구역(타법에의한전부제한구역)   <308-16> -철콘조슬래브지붕 -제2종근린생활시설 -일반건축물대장상2016.8.2.자로건축법제20조위반에따른위반건축물로지정되어있으니응찰시유의요망 -소로2류(폭8m~10m)(2023-08-01)(소로2-681)(접합)(534-12번지)   <308-16> -2필일단의세장형평지 -남서측8m,남동측4-5m도로각각접함   <534-12> -2필일단의세장형평지 -남서측8m,남동측4-5m도로각각접함 -소로2류(폭8m~10m)(2023-08-01)(소로2-681)(접합)   <534-132> -가장형평지 -소로2류(폭8m~10m)(2023-08-01)(소로2-681)	[308-16,534-12] * 건물 1층 당구장 255.48㎡ (77.28평) 2층 일반음식점 258.23㎡ (78.11평) 3층 일반음식점 238.72㎡ (72.21평) 지층 노래연습장 299.355㎡ (90.55평) * 제시외 계단실 8.7㎡ (2.63평),포함 창고 3㎡ (0.91평),포함 주택 32㎡ (9.68평),포함 계단실,화장실 32.2㎡ (9.74평),포함 주택,기계실 32.2㎡ (9.74평),포함 [308-16] * 대지 356㎡ (107.69평) 표준공시(㎡) 858,600 결정가(㎡) 1,440,000 결정가(평) 4,760,352 [534-12] 90㎡ (27.22평) 표준공시(㎡) 858,600 결정가(㎡) 1,440,000 결정가(평) 4,760,352 [534-132] 16㎡ (4.84평) 현:도로 표준공시(㎡) 858,600 결정가(㎡) 475,000 결정가(평) 1,570,255 ........... 토지감정 649,840,000 건물감정 555,471,840 제시외      37,250,000 합계     1,242,561,840 보존등기 2001-04-30

 

임차내역	진행내역
최*현 사업 2020.08.21 확정 2024.01.26 배당 2024.01.26 보증 : 15,000,000 차임 : 1,000,000 2층전부	2024.06.04(화) 유찰 1,242,561,840 (100%) 2024.07.16(화) 유찰 869,793,000 (70%) 2024.09.03(화) 진행 608,855,000 (49%)