2023-65593 경기 파주시 적성면 어유지리 53-17 외 근린시설경매

입찰법원	의정부/고양지원 경매2계	입찰보증금	(10%) 221,507,000	토지	18475㎡ (5588.7 평)
사건번호	2023-65593	감정가	4,520,551,500	건물	1117.5㎡ (338 평)
물건번호	1	최저입찰가	(49%)  2,215,070,000	제시외
입찰일	2025.01.22 (수)	청구액	2,870,497,090	물건용도	근린시설

 

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감  정  평  가  내  역
경기 파주시 적성면 어유지리 53-17 A단지 2동 외26
-어유중학교남동측 -부근농경지,창고,근린생활시설등소재 -버스(정)인근소재 -대중교통사정보통 계획관리지역 가축사육제한구역(모든축종사육제한) 제한보호구역(전방지역:25km)((08.12.30)) -일반철골조기타지붕 -2종근린생활시설 -사다리형등고평탄지 -어유지리61-10,53-11,-16,-22등으로이루어진6m도로접함 <3동> -일반철골구조기타지붕 -2종근린생활시설 <1동> -일반철골구조기타지붕 -2종근린생활시설 <53-1> -사다리형등고평탄지 -어유지리61-10,53-11,-16,-22등으로이루어진6m도로접함 -지방1급하천(하천902(13.11.04))(저촉) -건축법제2조제1항제11호나목에따른도로(도로일부포함) <53-19> -가장형등고평탄지 -어유지리61-10,53-11,-16,-22등으로이루어진6m도로접함 <53-13> -사다리형등고평탄지 -어유지리61-10,53-11,-16,-22등으로이루어진6m도로접함 <53-15> -사다리형등고평탄지 -어유지리61-10,53-11,-16,-22등으로이루어진6m도로접함 <53-18 B단지 1동> -일반철골조기타지붕 -가장형등고평탄지 -어유지리61-10,53-11,-16,-22등으로이루어진6m도로접함 <53-18 B단지 2동> -일반철골구조기타지붕 -2종근린생활시설 <53-18 B단지 3동> -일반철골구조기타지붕 -2종근린생활시설 <62-2> -사다리형등고평탄지 -어유지리61-10,53-11,-16,-22등으로이루어진6m도로접함 <61-4> -사다리형등고평탄지 -어유지리61-10,53-11,-16,-22등으로이루어진6m도로접함 접도구역(국도37호선(08.12.16)) <61-10> -부정형등고평탄지 -중로1류(폭20m~25m)(중로1-901(13.11.04))(접합) 접도구역(국도37호선(08.12.16)) <53-2> -부정형등고평탄지 -어유지리61-10,53-11,-16,-22등으로이루어진6m도로접함 -건축법제2조제1항제11호나목에따른도로(도로일부포함) <53-10 C단지 1동> -일반철골구조기타지붕 -2종근린생활시설 <53-10 C단지 2동> -일반철골구조기타지붕 -2종근린생활시설 <53-10 C단지 3동> -일반철골구조기타지붕 -2종근린생활시설 <53-12> -사다리형등고평탄지 -어유지리61-10,53-11,-16,-22등으로이루어진6m도로접함 <53-3> -부정형등고평탄지 -어유지리61-10,53-11,-16,-22등으로이루어진6m도로접함 <53-10> -가장형등고평탄지 -어유지리61-10,53-11,-16,-22등으로이루어진6m도로접함 <53-11> -부정형등고평탄지 <53-14> -가장형등고평탄지 -어유지리61-10,53-11,-16,-22등으로이루어진6m도로접함 <53-16> -부정형등고평탄지 -중로1류(폭20m~25m)(중로1-901(13.11.04))(접합) 접도구역(국도37호선(08.12.16)) <53-21> -부정형등고평탄지 -어유지리61-10,53-11,-16,-22등으로이루어진6m도로접함 <61-5> -사다리형등고평탄지 -어유지리61-10,53-11,-16,-22등으로이루어진6m도로접함 -건축법제2조제1항제11호나목에따른도로(도로일부포함) <53-20> -사다리형등고평탄지 -지적상맹지이나53-1번지와함께건축신고 <53-22> -부정형등고평탄지 -중로1류(폭20m~25m)(중로1-901(13.11.04))(접합) 접도구역(국도37호선(08.12.16))	[A단지 2동] * 대지 1000㎡ (302.5평) 표준공시(㎡) 133,300 결정가(㎡) 295,000 결정가(평) 975,211 * 건물 2종근린생활시설 170㎡ (51.42평) [3동] 2종근린생활시설 45㎡ (13.61평) [1동] 2종근린생활시설 180㎡ (54.45평) [53-1] * 하천 873㎡ (264.08평) 신축신고부지 표준공시(㎡) 133,300 결정가(㎡) 252,000 결정가(평) 833,062 [53-19] * 대지 742㎡ (224.46평) 표준공시(㎡) 133,300 결정가(㎡) 295,000 결정가(평) 975,211 [53-13] * 전 1000㎡ (302.5평) 신축신고부지 표준공시(㎡) 133,300 결정가(㎡) 252,000 결정가(평) 833,062 농취증필요(미제출시보증금미반환) [53-15] * 전 920㎡ (278.3평) 신축신고부지 표준공시(㎡) 133,300 결정가(㎡) 252,000 결정가(평) 833,062 농취증필요(미제출시보증금미반환) [53-18 B단지 1동] * 대지 1000㎡ (302.5평) 표준공시(㎡) 133,300 결정가(㎡) 295,000 결정가(평) 975,211 * 건물 2종근린생활시설 180㎡ (54.45평) [53-18 B단지 2동] 2종근린생활시설 170㎡ (51.42평) [53-18 B단지 3동] 2종근린생활시설 45㎡ (13.61평) [62-2] * 하천 142㎡ (42.96평) 현:전 표준공시(㎡) 98,000 결정가(㎡) 140,000 결정가(평) 462,812 [61-4] * 대지 446㎡ (134.92평) 표준공시(㎡) 133,300 결정가(㎡) 265,000 결정가(평) 876,037 [61-10] 115㎡ (34.79평) 현:도로 표준공시(㎡) 133,300 결정가(㎡) 97,000 결정가(평) 320,663 [53-2] * 전 5102㎡ (1543.36평) 표준공시(㎡) 98,000 결정가(㎡) 148,000 결정가(평) 489,258 농취증필요(미제출시보증금미반환) [53-10 C단지 1동] * 건물 2종근린생활시설 112.5㎡ (34.03평) [53-10 C단지 2동] 2종근린생활시설 170㎡ (51.42평) [53-10 C단지 3동] 2종근린생활시설 45㎡ (13.61평) [53-12] * 하천 365㎡ (110.41평) 신축신고부지 표준공시(㎡) 133,300 결정가(㎡) 252,000 결정가(평) 833,062 [53-3] 1045㎡ (316.11평) 현:전 표준공시(㎡) 98,000 결정가(㎡) 140,000 결정가(평) 462,812 [53-10] * 대지 87㎡ (26.32평) 표준공시(㎡) 133,300 결정가(㎡) 295,000 결정가(평) 975,211 [53-11] * 하천 69㎡ (20.87평) 현:도로 표준공시(㎡) 133,300 결정가(㎡) 97,000 결정가(평) 320,663 [53-14] * 전 1000㎡ (302.5평) 신축신고부지 표준공시(㎡) 133,300 결정가(㎡) 252,000 결정가(평) 833,062 농취증필요(미제출시보증금미반환) [53-16] * 전 1542㎡ (466.46평) 현:도로 표준공시(㎡) 133,300 결정가(㎡) 97,000 결정가(평) 320,663 농취증필요(미제출시보증금미반환) [53-21] * 전 2140㎡ (647.35평) 현:잡종지 표준공시(㎡) 98,000 결정가(㎡) 197,000 결정가(평) 651,243 농취증필요(미제출시보증금미반환) [61-5] * 대지 297㎡ (89.84평) 표준공시(㎡) 133,300 결정가(㎡) 265,000 결정가(평) 876,037 [53-20] * 전 367㎡ (111.02평) 신축신고부지 표준공시(㎡) 133,300 결정가(㎡) 252,000 결정가(평) 833,062 농취증필요(미제출시보증금미반환) [53-22] * 전 223㎡ (67.46평) 현:도로 표준공시(㎡) 133,300 결정가(㎡) 97,000 결정가(평) 320,663 농취증필요(미제출시보증금미반환) .......... 토지감정 3,703,659,000 건물감정    816,892,500 합계        4,520,551,500 보존등기 2022-03-25

 

임차내역	진행내역
미상	2024.08.14(수) 변경 4,520,551,500 (100%) 2024.10.30(수) 유찰 4,520,551,500 (100%) 2024.12.04(수) 유찰 3,164,386,000 (70%) 2025.01.22(수) 진행 2,215,070,000 (49%)