2024-2084 충북 청주시 상당구 금천동 54 외 근린시설경매

입찰법원	청주/본원 경매2계	입찰보증금	(10%) 96,373,900	토지	961㎡ (290.7 평)
사건번호	2024-2084	감정가	1,204,674,100	건물	98.15㎡ (29.7 평)
물건번호		최저입찰가	(80%)  963,739,000	제시외	28.5㎡ (8.6 평)
입찰일	2025.01.21 (화)	청구액	726,178,521	물건용도	근린시설

 

· 권리분석 , 예상 낙찰가 , 잔금대출, 명도 ,부실채권(NPL) 매입 상담 · 유치권, 법정지상권등 특수권리분석  상담        ☎  02-453-7800  / 031-554-0114

 

감  정  평  가  내  역
충북 청주시 상당구 금천동 54 외1
-소로2류(폭8m~10m)(접합) -금천초등교동측인근 -인근아파트단지,단독주택,근린시설등형성된주택및상가혼용지대 -인근간선도로(중고개로)및노선버스(정)소재 -교통사정보통 도시지역 제2종일반주거지역 상대보호구역(2015-04-10)(금천초등학교,청주교육지원청체육건강과(043-299-3191~3196)) 가축사육제한구역(가축사육전부제한구역) 상대보호구역(예광유치원,청주교육지원청체육건강과(043-299-3191~3196)) 상대보호구역(청주동중학교,청주교육지원청체육건강과(043-299-3191~3196)) <54> -경량철골구조아스팔트슁글지붕 -일반건축물대장상위반건축물(건축과-20280,2019.09.24,무단증축/조립식패널/일반음식점/1층/18.50㎡,무단신축/컨테이너/일반음식점/1층/13.44㎡,무단신축/컨테이너/창고/1층/18.0㎡,무단신축/컨테이너/창고/1층/12㎡)로등재되어있음 -등고평탄한삼각형토지 -동측으로약8m내외도로접함 <54-11> -등고평탄한사다리형토지 -동측으로약8m내외도로,남측으로약6m내외도로접함 -소로3류(폭8m미만)(접합)	[54] * 답 428㎡ (129.47평) 현:상업용건부지 표준공시(㎡) 649,400 결정가(㎡) 1,130,000 결정가(평) 3,735,554 * 건물 음식점 98.15㎡ (29.69평) * 제시외 가추(현관) 6㎡ (1.82평),포함 창고 7㎡ (2.12평),포함 가추(주방) 11㎡ (3.33평),포함 창고 4.5㎡ (1.36평),포함 조경수포함 입찰외이동용이한소유자미상저장고소재 [54-11] * 답 533㎡ (161.23평) 현:주차장 표준공시(㎡) 649,400 결정가(㎡) 1,180,000 결정가(평) 3,900,844 ㎡ 입찰외이동가능한저온저장고소재 ............ 토지감정 1,112,580,000 건물감정     79,894,100 제시외         12,200,000 합계       1,204,674,100 보존등기  2018-12-27

 

임차내역	진행내역
오*민 사업 2023.08.30 확정 2023.08.30 배당 2024.07.01 보증 : 40,000,000 차임 : 1,500,000 1층전부	2024.12.10(화) 유찰 1,204,674,100 (100%) 2025.01.21(화) 진행 963,739,000 (80%)