2024-115617 경남 김해시 한림면 가산리 757 외 공장경매

입찰법원	창원/본원 경매6계	입찰보증금	(10%) 137,705,500	토지	3116.69㎡ (942.8 평)
사건번호	2024-115617	감정가	1,967,221,520	건물	1227.9㎡ (371.4 평)
물건번호		최저입찰가	(70%)  1,377,055,000	제시외	346.19㎡ (104.7 평)
입찰일	2025.12.22 (월)	청구액	1,764,537,609	물건용도	공장

 

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감  정  평  가  내  역
경남 김해시 한림면 가산리 757 외2
-대현마을회관남서측인근 -주위중소규모공장지대 -교통사정보통 계획관리지역 배출시설설치제한지역 성장관리계획구역(2023-04-06)(한림가산4구역) 성장관리계획구역(2023-04-06)(한림가산4구역산업형) 가축사육제한구역(800m제한지역) <757> -일반철골조샌드위치불연판넬지붕 -수변전설비의용량은250kw로되어있으나50kw로용량은재확인필요 -부정형평지 -동측노폭약6m내외도로접함 <757-3> -부정형평지 -지적도상맹지이나757토지통해출입가능 <757-7> -부정형완경사지 -지적도상맹지이나757토지통해출입가능	[757] 3042㎡ (920.2평) 표준공시(㎡) 314,700 결정가(㎡) 514,000 결정가(평) 1,699,181 * 건물 공장,사무실,금형실 993.6㎡ (300.56평) 창고 234.3㎡ (70.88평) * 제시외 창고 130㎡ (39.32평),포함 창고 55㎡ (16.64평),포함 757,-3,755-5지상 포함 창고 70㎡ (21.18평),포함 757,-3,755-5지상 포함 샤워실 9㎡ (2.72평),포함 757,-3,755-5지상 포함 창고 8㎡ (2.42평),포함 757,-3,755-5지상 포함 보일러실 1㎡ (0.3평),포함 757,-3,755-5지상 포함 가추 10㎡ (3.02평),포함 757,-3,755-5지상 포함 창고 13.5㎡ (4.08평),포함 757,-3,755-5지상 포함 창고 18.25㎡ (5.52평),포함 757,-3,755-5지상 포함 기계실 1.44㎡ (0.44평),포함 757,-3,755-5지상 포함 사무실 30㎡ (9.07평),포함 757,-3,755-5지상 포함 * 기계 기계기구7식소재-4식소재불명 입찰외이동용이한컨테이너4동소재 입찰외건물내이동용이한컨테이너1동소재 [757-3] * 도로 전체: 31㎡ (9.38평) 26.69㎡ (8.07평) (31㎡중 31/36 삼*알미늄지분) 표준공시(㎡) 314,700 결정가(㎡) 346,000 결정가(평) 1,143,807 [757-7] * 공장용지 48㎡ (14.52평) 공업용부속토지 표준공시(㎡) 314,700 결정가(㎡) 456,000 결정가(평) 1,507,445 ............ 토지감정 1,594,710,740 건물감정    301,176,900 제시외         63,993,880 기계감정        7,340,000 합계        1,967,221,520 보존등기  2003-07-07

 

임차내역	진행내역
(주)아*테크 배당 2024.12.23 보증 : 40,000,000 차임 : 5,100,000 황*규 1층중964.4㎡ (주)원*정밀테크 사업 2021.06.01 보증 : 10,000,000 차임 : 1,450,000 조*진 미상 서*만 사업 2024.04.23 배당 2024.12.11 보증 : 10,000,000 차임 : 1,800,000 아*정밀 1층중234.3㎡ 전*희 사업 2024.10.02 보증 : 10,000,000 미상	2025.11.21(금) 유찰 1,967,221,520 (100%) 2025.12.22(월) 진행 1,377,055,000 (70%)