대구 달성군 공장경매 - 논공읍 본리리, 산업단지내 반값 식품공장(사건번호 2025-30995)

 

 

- 달성1차산업단지내 위치

- 일괄매각. 제시외 건물 포함

- 최저입찰가 49%까지 하락하여 저가 매수 가능

- 임차인 없고 소유자 직접 점유중이며, 등기부상 모든 권리는 말소 가능함

 

입찰법원	대구/서부지원 경매5계	입찰보증금	(10%) 235,676,700	토지	9667㎡ (2924.3 평)
사건번호	2025-30995	감정가	4,809,729,840	건물	5175.15㎡ (1565.5 평)
물건번호		최저입찰가	(49%)  2,356,767,000	제시외	173.2㎡ (52.4 평)
입찰일	2026.04.07 (화)	청구액	4,464,000,000	물건용도	공장

 

· 권리분석 , 예상 낙찰가 , 잔금대출, 명도 ,부실채권(NPL) 매입 상담 · 유치권, 법정지상권등 특수권리분석  상담        ☎  02-453-7800  / 031-554-0114

 

감  정  평  가  내  역
대구 달성군 논공읍 본리리 29-124 외1
-달성1차산업단지내위치 -부근일대중소규모각종공장들이밀집되어있는산업단지지역 -2필일단사다리형남측하향완경사지 -남측폭약9m내외도로접함 -소로2류(폭8m~10m)(접합) -일반산업단지(달성1차산업단지세부토지이용계획은대구광역시산업입지과로반드시확인요망) 가축사육제한구역 일반공업지역 재생사업지구 지구단위계획구역 <29-124> -철콘조대골스레트지붕(현:철콘조및경량철골조대골스레트및칼라시트지붕) <29-175>	[29-124] 9260㎡ (2801.15평) 표준공시(㎡) 302,400 결정가(㎡) 448,000 결정가(평) 1,480,998 * 건물 1층 공장 1181.45㎡ (357.39평) 1층 공장 182㎡ (55.06평),냉장실부분 1층 공장 342㎡ (103.46평) 1층 공장 193.8㎡ (58.62평) 1층 준비실 432㎡ (130.68평),냉장실,사무실 2층 냉장실 432㎡ (130.68평) 3층 사무실 24㎡ (7.26평),멸실 창고 360.4㎡ (109.02평) 창고 40.425㎡ (12.23평) 창고 159.6㎡ (48.28평) 통로 275.4㎡ (83.31평) 기계실 69.2㎡ (20.93평),실:15.3 화장실 41.58㎡ (12.58평) 수위실 23.4㎡ (7.08평) 1층 식당 213㎡ (64.43평) 2층 사무실 213㎡ (64.43평) 3층 225㎡ (68.06평) 공장 414.65㎡ (125.43평) 2층 냉장고,창고 352.25㎡ (106.56평) * 제시외 기계실 59.2㎡ (17.91평),포함 통로 72㎡ (21.78평),포함 창고 42㎡ (12.7평),포함 * 기계 기계기구6식(일부소재불명)소재 [29-175] * 공장용지 407㎡ (123.12평) 표준공시(㎡) 302,400 결정가(㎡) 448,000 결정가(평) 1,480,998 .......... 토지감정 4,330,816,000 건물감정    437,317,840 제시외           4,836,000 기계감정     36,760,000 합계       4,809,729,840

 

임차내역	진행내역
미상	2025.08.05(화) 유찰 4,823,729,840 (100%) 2025.09.02(화) 유찰 3,376,610,000 (70%) 2025.09.30(화) 낙찰 2,363,627,000 낙찰 2,627,000,000 (54.5%) 2026.02.03(화) 유찰 4,809,729,840 (100%) 2026.03.03(화) 유찰 3,366,810,000 (70%) 2026.04.07(화) 진행 2,356,767,000 (49%)