문경시 공장경매 - 유곡동, 권리관계 깨끗한 반값 공장(사건번호 2019-71733)

 

- 문경휴게소(양평방향) 인근 소

- 일괄매각. 기계기구포함. 제시외 건물 포함.

- 컨테이너박스 2개 매각 제외

- 임차인 없고(채무자 점유), 등기부상 권리는 모두 말소 가능

 

입찰법원	대구/상주지원 경매1계	입찰보증금	(10%) 59,757,500	토지	3003㎡ (908.4 평)
사건번호	2019-71733	감정가	1,219,538,800	건물	849.26㎡ (256.9 평)
물건번호		최저입찰가	(49%)  597,575,000	제시외	227.5㎡ (68.8 평)
입찰일	2026.04.14 (화)	청구액	1,080,000,000	물건용도	공장

 

· 권리분석 , 예상 낙찰가 , 잔금대출, 명도 ,부실채권(NPL) 매입 상담 · 유치권, 법정지상권등 특수권리분석  상담        ☎  02-453-7800  / 031-554-0114

 

감  정  평  가  내  역
경북 문경시 유곡동 402-1 1동 외3
-문경휴게소남동측인근 -부근일대농가주택,소규모공장,농경지및임야등형성 -제반교통사정보통 -부정형남동하향완경사등고평탄지 -서측및북동측약3m내외도로각각접함 *1차감정:1,090,663,600 *2차감정:1,059,449,200 계획관리지역 가축사육제한구역(전축종제한지역) <1동> -일반철골구조기타판넬지붕 -기타도로시설(접도구역)저촉 -대로3류(25-30m)접함 <2동> -일반철골구조기타판넬지붕 -난방설비 <402-4> -기타도로시설(접도구역)저촉 -대로3류(25-30m)접함	[1동] * 공장용지 2766㎡ (836.72평) 표준공시(㎡) 30,900 결정가(㎡) 95,000 결정가(평) 314,051 * 건물 공장 682.5㎡ (206.46평) * 제시외 가추 82.5㎡ (24.96평),포함 창고 100㎡ (30.25평),포함 창고 45㎡ (13.61평),포함 * 기계 기계기구1식소재 입찰외이동가능한컨테이너박스3개동소재 [2동] * 건물 사무실 166.76㎡ (50.44평) 사무실,주방,휴게실,찜질방 다락방포함 [402-4] * 도로 198㎡ (59.9평) 표준공시(㎡) 30,900 결정가(㎡) 33,000 결정가(평) 109,091 [402-5] 39㎡ (11.8평) 표준공시(㎡) 30,900 결정가(㎡) 33,000 결정가(평) 109,091 **2021.7월 재감정 **2025.12월 2동건물가격변경되면서 감정가조정 ............ 토지감정 270,591,000 건물감정 751,492,800 제시외         9,905,000 기계감정  187,550,000 합계      1,219,538,800 보존등기  2017-08-25

 

임차내역	진행내역
미상	2020.02.11(화) 유찰 1,090,663,600 (100%) 2020.03.17(화) 변경 763,465,000 (70%) 2021.06.08(화) 유찰 763,465,000 (70%) 2021.07.13(화) 정지 534,426,000 (49%) 2025.09.09(화) 유찰 1,059,449,200 (100%) 2025.10.14(화) 유찰 741,614,000 (70%) 2025.11.11(화) 유찰 519,130,000 (49%) 2025.12.09(화) 변경 363,391,000 (34.3%) 2026.02.10(화) 유찰 1,219,538,800 (100%) 2026.03.10(화) 유찰 853,678,000 (70%) 2026.04.14(화) 진행 597,575,000 (49%)