영천시 공장경매 - 본촌동, 농공단지내 반값 공장 (사건번호 2025-7516)

 

- 영천본촌농공단지내 소재

- 일괄매각. 제시외 건물 포함. 기계기구포함. 공장기계기구목록 일부 소재불명

- 최저입찰가 49%까지 하락, 저가 매수 가능

- 대항력 있는 임차인 없고, 등기부상 권리는 모두 말소 가능함

 

입찰법원	대구/본원 경매6계	입찰보증금	(10%) 224,044,200	토지	9512.3㎡ (2877.5 평)
사건번호	2025-7516	감정가	4,572,330,730	건물	5625.8㎡ (1701.8 평)
물건번호		최저입찰가	(49%)  2,240,442,000	제시외	43.7㎡ (13.2 평)
입찰일	2026.04.20 (월)	청구액	1,930,011,754	물건용도	공장

 

· 권리분석 , 예상 낙찰가 , 잔금대출, 명도 ,부실채권(NPL) 매입 상담 · 유치권, 법정지상권등 특수권리분석  상담        ☎  02-453-7800  / 031-554-0114

 

감  정  평  가  내  역
경북 영천시 본촌동 441
-철콘구조및벽돌구조,일반철골구조,경량철골구조슬레이트및판넬지붕 -본촌농공단지내소재 -부근중.소규모공장등형성 -제반교통사정보통 -사다리형평탄지 -남측으로약10m도로접함 -농공단지(2024-04-04)(본촌) 산업시설구역 일반공업지역 가축사육제한구역(2023-11-30)(전부제한300m(전축종사육제한)) -	* 공장용지 9512.3㎡ (2877.47평) 표준공시(㎡) 184,000 결정가(㎡) 319,000 결정가(평) 1,054,550 * 건물 1층 공장 3467.645㎡ (1048.96평) 1층 창고 247.195㎡ (74.78평) 1층 보일러실 36㎡ (10.89평) 1층 사무소,식당 121.41㎡ (36.73평) 2층 교육장,도서실 141.96㎡ (42.94평) 1층 사무실 178.2㎡ (53.91평) 2층 기숙사 178.2㎡ (53.91평) 지하1층 대피실 178.2㎡ (53.91평) 정수실,보일러실 60㎡ (18.15평) 창고 200㎡ (60.5평) 창고 408.5㎡ (123.57평) 창고 408.5㎡ (123.57평) * 제시외 창고 38㎡ (11.5평),포함 기계실 5.7㎡ (1.72평),포함 * 기계 기계기구22점소재 ........... 토지감정 3,034,423,700 건물감정 1,055,781,030 제시외           1,102,000 기계감정    481,024,000 합계       4,572,330,730

 

임차내역	진행내역
권*규 전입 2022.01.04 미상 정*상 전입 2023.03.27 미상	2026.01.29(목) 유찰 4,572,330,730 (100%) 2026.03.19(목) 유찰 3,200,632,000 (70%) 2026.04.20(월) 진행 2,240,442,000 (49%)