경주시 공장경매 - 감포읍 감포리, 즉시 입주 가능한 초저가 공장(사건번호 2024-12336)

 

- 감포항 인근 소재

- 일괄매각, 제시외 건물 및 기계기구 포함

- 즉시 입주 가능함

- 최저입찰가 17%까지 하락, 초저가 매수 가능

- 임차인 없고, 등기부상 권리는 모두 말소 가능함

 

입찰법원	대구/경주지원 경매2계	입찰보증금	(20%) 54,529,200	토지	2342㎡ (708.5 평)
사건번호	2024-12336	감정가	1,622,216,190	건물	2574.12㎡ (778.7 평)
물건번호	2	최저입찰가	(17%)  272,646,000	제시외	30㎡ (9.1 평)
입찰일	2026.04.28 (화)	청구액	2,450,745,822	물건용도	공장

 

· 권리분석 , 예상 낙찰가 , 잔금대출, 명도 ,부실채권(NPL) 매입 상담 · 유치권, 법정지상권등 특수권리분석  상담        ☎  02-453-7800  / 031-554-0114

 

감  정  평  가  내  역
경북 경주시 감포읍 감포리 138
-철콘조슬래브지붕 -감포초등학교북동측인근 -부근주택,농경지,주변근린생활시설등형성 -제반교통사정보통 -대체로등고평탄한부정형토지 -서측폭약3m,남서측폭약10m도로접함 2종일반주거지역 상대보호구역 소하천구역 자연녹지지역 가축사육제한구역(일부제한(200))	* 답 2342㎡ (708.46평) 현:공장용지 표준공시(㎡) 242,500 결정가(㎡) 337,000 결정가(평) 1,114,055 * 건물 1층 창고 678.2㎡ (205.16평) 2층 사무실 287.16㎡ (86.87평) 3층 사무실 287.16㎡ (86.87평) 4층 공장 197.68㎡ (59.8평),멸실 지하실 창고 888.47㎡ (268.76평),침수상태 1층 공장,창고 210.27㎡ (63.61평) 2충 엘리베이터 12.59㎡ (3.81평) 3충 엘리베이터 12.59㎡ (3.81평) * 제시외 기계실 30㎡ (9.07평),포함 * 기계 기계기구1식소재 ............. 토지감정 789,254,000 건물감정 824,922,190 제시외        5,700,000 기계감정     2,340,000 합계    1,622,216,190 보존등기 1999-05-06

 

임차내역	진행내역
미상	2025.04.22(화) 유찰 1,622,216,190 (100%) 2025.05.27(화) 유찰 1,135,551,330 (70%) 2025.07.08(화) 변경 794,885,930 (49%) 2025.09.02(화) 유찰 794,886,000 (49%) 2025.10.14(화) 낙찰 556,420,000 낙찰 700,000,000* (43.2%) 2026.01.13(화) 변경 556,420,000 (34.3%) 2026.02.24(화) 유찰 556,420,000 (34.3%) 2026.03.31(화) 유찰 389,494,000 (24%) 2026.04.28(화) 진행 272,646,000 (16.8%)