- 영일만IC 인근 소재
- 최저입찰가 49%까지 하락, 저가 매수 가능
- 2차선 포장도로 접함
- 임차인 없고, 등기부상 권리는 모두 말소 가능
| 입찰법원 | 대구/포항지원 경매4계 | 입찰보증금 | (10%) 39,953,700 | 토지 | 2164㎡ (654.6 평) |
| 사건번호 | 2024-36467 | 감정가 | 815,380,840 | 건물 | 493.86㎡ (149.4 평) |
| 물건번호 | 3 | 최저입찰가 | (49%) 399,537,000 | 제시외 | 1073.52㎡ (324.7 평) |
| 입찰일 | 2026.04.27 (월) | 청구액 | 483,237,103 | 물건용도 | 공장 |
| · 권리분석 , 예상 낙찰가 , 잔금대출, 명도 ,부실채권(NPL) 매입 상담 · 유치권, 법정지상권등 특수권리분석 상담 ☎ 02-453-7800 / 031-554-0114 |
| 감 정 평 가 내 역 | |
| 경북 포항시 북구 흥해읍 흥안리 931-2 | |
| -일반철골조샌드위치판넬지붕 -곡강2교북동측인근위치 -주위농경지및농사용창고등형성된근교농경지대 -제반교통사정보통 -북동측도로변과등고평탄한가장형토지 -북동측9-12m도로접함 -중로2류(폭15m~20m)(접합) *1차감정:88,620,000 도시지역 생산녹지지역 철도보호지구 가축사육제한구역(돼지닭오리개제한구역) |
* 잡종지 2164㎡ (654.61평) 현:공장용지 표준공시(㎡) 141,300 결정가(㎡) 197,000 결정가(평) 651,243 * 건물 1층 농산물가공처리장 368.7㎡ (111.53평) 2층 농산물가공처리장 125.16㎡ (37.86평) 현:사무실 * 제시외 창고 11.88㎡ (3.59평),포함 2층 통로 9.24㎡ (2.8평),포함 2층 다용도실 14.4㎡ (4.36평),포함 2층 창고 33㎡ (9.98평),포함 재배장 1005㎡ (304.01평),포함 * 기계 기계기구소재 **2025.11월 일괄에서 개별로 변경되면서 감정가조정 ............ 토지감정 426,308,000 건물감정 325,812,000 제시외 23,460,840 기계감정 39,800,000 합계 815,380,840 보존등기 2016-01-04 |
| 임차내역 | 진행내역 |
| 미상 |
2025.09.15(월) 유찰 88,620,000 (100%) 2025.10.20(월) 유찰 62,034,000 (70%) 2025.11.17(월) 변경 43,423,000 (49%) 2026.02.23(월) 유찰 815,380,840 (100%) 2026.03.30(월) 유찰 570,767,000 (70%) 2026.04.27(월) 진행 399,537,000 (49%) |
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