서산시 공장경매 - 성연면 왕정리, 산업단지내 4차선 도로 접하는 공장(사건번호 2024-60297)

 

 

- 서산테크노벨리일반산업단지내소재

- 일괄매각, 제시외 기계기구(크레인) 매각 제외

- 4차선 도로 접함

- 대항력 있는 임차인 없고, 등기부상 권리는 모두 말소 가능함

입찰법원	대전/서산지원 경매3계	입찰보증금	(10%) 153,265,200	토지	5289㎡ (1599.9 평)
사건번호	2024-60297	감정가	2,189,502,800	건물	1385.03㎡ (419 평)
물건번호		최저입찰가	(70%)  1,532,652,000	제시외
입찰일	2026.05.20 (수)	청구액	76,104,180	물건용도	공장

 

· 권리분석 , 예상 낙찰가 , 잔금대출, 명도 ,부실채권(NPL) 매입 상담 · 유치권, 법정지상권등 특수권리분석  상담        ☎  02-453-7800  / 031-554-0114

 

감  정  평  가  내  역
충남 서산시 성연면 왕정리 681-1
-일반철골구조판넬지붕 -서산테크노벨리일반산업단지내소재 -주변동유형공업용및공업나지등혼재 -인근버스(정)소재 -제반교통사정보통 -부정형토지 -남동측으로왕복4차선도로접함 -중로1류(폭20m~25m)(접합) -일반산업단지(2014-08-04) 도시지역 산업시설구역 일반공업지역 지구단위계획구역 가축사육제한구역(200m일부제한:모든축종불가)	* 공장용지 5289㎡ (1599.92평) 표준공시(㎡)126,400 결정가(㎡)222,000 결정가(평)733,888 * 건물 공장 744.07㎡ (225.08평) 부속창고 440.67㎡ (133.3평) 부속1층사무실 115.83㎡ (35.04평) 부속2층물품제조공장 84.46㎡ (25.55평) 현:사무실 * 기타 태양광설비1식 입찰외기계기구(크레인)소재 .......... 토지감정1,174,158,000 건물감정1,013,244,800 기타              2,100,000 합계       2,189,502,800 보존등기 2015-12-04

 

임차내역	진행내역
한*진텐 미상	2026.04.15(수) 유찰 2,189,502,800 (100%) 2026.05.20(수) 진행 1,532,652,000 (70%)