당진시 공장경매 - 정미면 천의리, 권리깨끗한 반값 공장(사건번호 2024-54636)

 

- 일괄매각. 기계및기구 포함

- 제시외 건물 포함.  관정1기 소재함

- 최저입찰가 49% 까지 하락, 저가 매수 가능

- 임차인 없고, 등기부상 권리는 모두 말소 가능함

 

입찰법원	대전/서산지원 경매3계	입찰보증금	(10%) 275,018,500	토지	16815㎡ (5086.5 평)
사건번호	2024-54636	감정가	5,612,621,400	건물	5601.39㎡ (1694.4 평)
물건번호		최저입찰가	(49%)  2,750,185,000	제시외	1257.5㎡ (380.4 평)
입찰일	2026.05.20 (수)	청구액	564,071,019	물건용도	공장

 

· 권리분석 , 예상 낙찰가 , 잔금대출, 명도 ,부실채권(NPL) 매입 상담 · 유치권, 법정지상권등 특수권리분석  상담        ☎  02-453-7800  / 031-554-0114

 

감  정  평  가  내  역
충남 당진시 정미면 천의리 323-1 가동호 외3
-돌데미고개북서측인근 -주위임야,농경지,농가주택등소재 -인근차량접근가능 -인근버스(정)소재 -대중교통사정불편 -부정형완경사지 -정확한지적경계및현황측량필요 *1차감정:5,602,421,400 계획관리지역 성장관리계획구역(2024-08-19)(정미02일반형) 가축사육제한구역(2024-12-12)(일부제한돼지개닭오리메추리제한) <323-1 가동호> -일반철골구조기타지붕 -남서측약4-5m내외도로접함 <마동호> -철콘구조철콘지붕 <323-2> -남서측약4-5m내외도로접함 -자연림 준보전산지	[323-1 가동호] * 공장용지 14020㎡ (4241.05평) 현:일부법면 표준공시(㎡)88,200 결정가(㎡)116,000 결정가(평)383,473 * 건물 1층 공장,사무소 2134.8㎡ (645.78평) 1층 공장,사무실 1631.48㎡ (493.52평) 1층 공장 599.55㎡ (181.36평) 1층 창고 98㎡ (29.64평) 1층 기계실,창고 90.76㎡ (27.45평) 2층 사무실 378.75㎡ (114.57평) 2층 사무실,기숙사 265.3㎡ (80.25평) 3층 식당 378.75㎡ (114.57평) 건물실:5574.67(2.72멸실) * 제시외 창고등 962.5㎡ (291.16평),포함 창고등 114.4㎡ (34.61평),포함 창고등 36㎡ (10.89평),포함 창고등 7.5㎡ (2.27평),포함 창고등 13.5㎡ (4.08평),포함 가추 24.8㎡ (7.5평),포함 창고등 36㎡ (10.89평),포함 창고등 4㎡ (1.21평),포함 계단실등 53.2㎡ (16.09평),포함 가추 5.6㎡ (1.69평),포함 * 기계 기계기구4식(수변전설비계약용량미상인바별도확인요함)소재-1식소재불명(평가외) 관정1기소재 소나무등자생 [마동호] * 건물 경비실 24㎡ (7.26평) [323-2] * 임야 2636㎡ (797.39평) 표준공시(㎡)10,300 결정가(㎡)28,000 결정가(평)92,562 [323-3] * 도로 159㎡ (48.1평) 표준공시(㎡)88,200 결정가(㎡)38,000 결정가(평)125,620 **2025.8월 재감정 ............ 토지감정  1,706,170,000 건물감정  2,356,721,400 제시외         112,730,000 기계감정  1,437,000,000 합계         5,612,621,400 보존등기  2009-11-11

 

임차내역	진행내역
미상	2025.08.13(수) 변경 5,602,421,400 (100%) 2026.03.18(수) 유찰 5,612,621,400 (100%) 2026.04.15(수) 유찰 3,928,835,000 (70%) 2026.05.20(수) 진행 2,750,185,000 (49%)